EN
ارتفاع أسعار العقارات أصبحت من الأمور التى تؤرق الشارع المصرى خلال الفترة الأخيرة ، فى ظل ارتفاع أسعار العقارات بشكل غير مسبوق ، الأمر الذى دفعنا إلى إجراء اتصال هاتفي مع الدكتور محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب ليكشف لنا عن الأسباب الحقيقية وراء ارتفاع أسعار العقارات بهذا الشكل غير المسبوق.
ومن جانبه كشف الدكتور محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب عن الأسباب الحقيقية وراء ارتفاع أسعار العقارات فى مصر بهذا الشكل غير المسبوق.
إيقاف تراخيص البناء
وأكد الفيومي فى تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" أن إيقاف تراخيص البناء فى مصر منذ 4 سنوات كان سبب رئيسي فى ارتفاع أسعار العقارات ، خاصة وأن إيقاف تراخيص البناء كان لها تأثير كبير فى وجود أزمة فى المعروض من العقارات، مما ساهم بشكل كبير فى زيادة أسعار العقارات ، وبالتالي زيادة مخالفات البناء.
وأشار رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب إلى أن التصالح فى مخالفات البناء هو قانون ظالم ، وذلك لعدد من الأسباب وهو أنه يقوم بمعاقبة الملتزم بالبناء ، كما أنه يقوم فى الوقت نفسه يتصالح فى مخالفات البناء مع المخالف ، على حد قوله.
وكشف عن أن الاستثمار فى العقارات فى مصر هو الأفضل عن أى نوع آخر من الاستثمارات ، وبشكل خاص العقارات ذات الطابع السياحي بإعتبار أن العقارات ذت الطابع السياحي هى الأكثر ربحا ، عن غيرها من العقارات الآخرى.
وأكد على ضرورة أن يكون الاستثمار فى العقارات ذات الطابع السياحي موجه بشكل أكبر للمستثمرين الأجانب وليس المستثمرين المصريين ، وذلك عن طريق أن يكون هناك استثمار سياحي طوال العام ، وليس مقتصر على فترة معينة خلال الصيف فقط ، وهو معمول به فى كل دول العالم.
واختتم حديثه قائلا :" على سبيل المثال من المثير للدهشة أن نرى مستثمر فى مصر يقوم باستثمار فيلا فى الساحل الشمالي لمدة شهور قليلة، ثم يقوم بعد ذلك غلقها باقى العام، مؤكدا أن مصر تمتلك أفضل الشواطئ على الساحل الشمالي”، كما أن أوروبا كلها تستغل العام كله فى الاستثمار السياحي وليس لمدة شهور قليلة كما يحدث فى مصر.
