أظهر أحدث تقرير صادر عن هيئة الرقابة المالية، وزيادة قيمة التمويل الممنوح لعملاء نشاط التمويل العقاري في مصر بنسبة 140%، خلال الربع الأول من العام المالي الجاري 2024، على أساس سنوي.

وكشف تقرير هيئة الرقابة المالية، أن قيمة الممنوح لنشاط التمويل العقاري في مصر بلغت نحو 5.319 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام المالي الجاري 2024 الفترة من (يناير حتي مارس)، مقارنة 2.212 مليار جنيه خلال نفس الربع من العام 2023، بنمو 140%.

حقوق ضَمنها قانون التمويل العقاري للمستثمر.. اعرفها

آليات جديدة لمزاولة نشاط التمويل العقارى وفقا للقانون

وأوضح تقرير هيئة الرقابة المالية، زيادة عدد المستثمرين الجدد خلال الفترة من يناير حتى مارس 2024 لتسجل نمو بنحو 129%، حيث سجل 3019 مستثمر، مقابل 1319 مستثمر خلال الفترة من يناير حتى مارس 2023.

وأرجعت هيئة الرقابة المالية الزيادة في أعداد المستثمرين وقيمة التمويلات الممنوحة لنشاط التمويل العقاري إلى إلى إصدار مجلس إدارة الهيئة ا بتعديل قرار القرار السابق للمجلس رقم (111) لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري، مما يسمح بزيادة قيمة قسط التمويل العقاري ليصبح %50 من إجمالي دخل المتقدم للحصول علي التمويل العقاري بدلا 35% و40% للفئات ذات الدخول المختلفة، ليخفف من حدة الانخفاض الذي سبق تلك الزيادة.

تطور النشاط فيما يخص مساحة الوحدات:

واستحوذ المستثمرين حسب فئــة مســـاحة الوحـــدات (أكبر من 86 متر) علــى أعلــى نســبة بلغــت نحـــو 74.06 % خلال الربع الأول من العام الجاري 2024، بسبب توســـع الدولـــة فـــي بيـــع الوحدات من خلال مشـــروع دار مصـــر التـــابع لكـــل مـــن وزارة الإسكان و هيئـة المجتمعات العمرانيـة و غيـــره مــــن مشروعات الإسكان الاجتماعي، وذلـــك بالمثــل فـــي الفتــرة المثيلـــة مـــن العـــام الســابق، حيث استحوذ المستثمرون مــن نفــس 2 فئة مساحة الوحدات(أكبر من 86 م) على أعلى نسبة أيضا بلغت 71.34 % ، بحسب هيئة الرقابة المالية.

وفي تقرير سابق لهيئة الرقابة المالية أشار إلى قيمة التمويلات الممنوحة من لنشاط التمويل العقاري خلال العام 2023 والتي بلغت 10.4 مليار جنيه مقارنة بمبلغ 13.4 مليار جنيه تمويلات ممنوحة خلال عام 2022 بمعدل انخفاض بلغ 22.4%.