EN
شروط حجز وحدة بمبادرة التمويل العقاري 2025، يبحث عنها عدد كبير جدا من المواطنين الراغبين في الحصول علي وحده بالتمويل العقاري، و الذي أعلن البنك المركزي شروط الحصول علي تمويل مبادرة التمويل العقاري.
_640_032117.jpg)
مبادرة التمويل العقاري 2025
أعلن البنك المركزي المصري عن تعديل أسعار الفائدة وشرائح الدخل في مبادرة التمويل العقاري، حيث تم تحديد سعر الفائدة بمعدل 7.5% و8% لمحدودي الدخل، و12% متناقص لمتوسطي الدخل.
شروط مبادرة التمويل العقاري 2025؟
ووفقًا للكتاب الدوري الذي أرسله البنك المركزي للبنوك العاملة في القطاع المصرفي، تم تحديد الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري في شرائح محدودي ومتوسطي الدخل.
شروط مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 10 آلاف جنيه للفرد و13 ألف جنيه للأسرة في حال كانت الفائدة 7.5% متناقص.
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة في حال كانت الفائدة 8% متناقص.
الدفعة المقدمة: تم تحديد الحد الأدنى للدفعة المقدمة بنسبة 20% من قيمة الوحدة السكنية.
_640_032124.jpg)
شروط مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة في حال كانت الفائدة 12% متناقص.
الدفعة المقدمة: تم تحديد الحد الأدنى للدفعة المقدمة بنسبة 20% من قيمة الوحدة السكنية.
20% الحد الأدنى للدفعة المقدمة في مبادرة التمويل العقاري
كما أشار البنك المركزي إلى أن الحد الأدنى للدفعة المقدمة في مبادرة التمويل العقاري لشريحتي محدودي ومتوسطي الدخل هو 20%، كما ستقوم وزارة الإسكان بتحديد سعر العائد لكل عميل عبر النظام الإلكتروني المخصص لذلك.
تعديل شرائح الدخل وسعر العائد بمبادرة التمويل العقاري
يأتي هذا القرار بناءً على المبادرة التي وردت في الكتاب الدوري بتاريخ 19 فبراير 2014 والكتب الدورية التي تلتها، حيث كانت المبادرة تقتصر في البداية على تمويل محدودي الدخل فقط.
وكان مجلس الوزراء قد وافق على تعديل شرائح الدخل وسعر العائد في المبادرة خلال الجلستين رقم 263 في 8 نوفمبر 2023، ورقم 15 في 16 أكتوبر 2024.
_640_032136.jpg)
كيفية التقديم بمبادرة التمويل العقاري؟
للتقديم على التمويل العقاري، يمكن التوجه إلى أحد البنوك أو الشركات التي تقدم هذه الخدمة، ثم تجهيز الأوراق المطلوبة وفقًا لنوع الوظيفة والموقع الجغرافي سواء داخل مصر أو خارجها.
كيف أحصل على التمويل العقاري؟
وبعد ذلك، يتم دفع قيمة مقدم الحجز، وتُقسم باقي المبالغ على فترة السداد المتفق عليها، ويجب أن تستوفي الوحدة السكنية شروط التمويل العقاري.
كيفية حجز وحدة بالإسكان الاجتماعي عبر مبادرة التمويل العقاري؟
للحجز في وحدات الإسكان الاجتماعي عبر مبادرة التمويل العقاري، يمكن للمواطنين التوجه إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يوفر الرابط الرسمي للموقع “https://cservices.shmff.gov.eg/” فرصة التقديم على الوحدات السكنية المتاحة وفقًا لشروط التمويل العقاري.
موقع حجز الوحدات بالتمويل العقاري
يتضمن الموقع جميع التفاصيل المتعلقة بشروط الحجز، المستندات المطلوبة، وكذلك الإجراءات التي يجب اتباعها لتقديم الطلب، كما يتيح للمواطنين معرفة الوحدات المتاحة في مختلف المحافظات، بالإضافة إلى آلية السداد ومعدل الفائدة المطبق حسب الشريحة التي ينتمون إليها.
