EN
تسعي الدولة إلي استمرار جسور التواصل مع المصريين بالخارج بوطنهم من إطلاق العديد من المبادرات والتي من بينها مشروع حجز أراضي «بيت الوطن» للمصريين بالخارج. حيث تقوم الحكومة بتوفير الفرص التي تمكّنهم من الاستثمار في بلادهم بشكل آمن ومباشر.
مبادرة بيت الوطن
وتوفر الحكومة للمصريين بالخارج العديد من الخيارات بما يتوافق مع احتياجات وتطلعات المصريين بالخارج، سواء للاستثمار أو للإقامة، من خلال حجز الأراضي فى مبادرة بيت الوطن.
بدء حجز أراضي بيت الوطن
ويبدأ اليوم الأحد حجز أراضي مشروع «بيت الوطن» للمصريين العاملين بالخارج، وذلك في المرحلة العاشرة في 13 مدينة على أن تكون الأولوية في الحجز بأسبقية وصول التحويل البنكي وفقا لما أكده المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وتوفر وزارة الإسكان فى المرحلة العاشرة من مشروع بيت الوطن، 2974 قطعة أرض سكنية موزعة على 13 مدينة جديدة في أنحاء مصر، تشمل المدن التالية
- تشمل الأراضي التي تم طرحها بالمرحلة العاشرة بمشروع بيت الوطن تشمل مدن القاهرة الجديدة
– 6 أكتوبر
– الشيخ زايد
– العاشر من رمضان
- دمياط الجديدة
- السادات
– 15 مايو
- أكتوبر الجديدة
- العبور الجديدة
– حدائق العاصمة
– المنيا الجديدة
– أسوان الجديدة
– قنا الجديدة.
طريقة حجز أراضي بيت الوطن
وتتيح وزارة الإسكان الموقع الإلكتروني الخاص للحصول على أكواد الحجز لأراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج بالتنسيق مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، والبنك المركزي المصري.
ويأتي هذا الطرح فى إطار إتاحة الفرصة لأكبر عدد من المصريين المقيمين بالخارج لتحقيق رغبتهم في تملك وبناء مسكنهم الخاص، وربطهم بوطنهم الأم، حيث تم إطلاق مشروع "بيت الوطن" للمصريين العاملين بالخارج، عام 2012، والذي لاقى إقبالاً واستحسانًا من المصريين بالخارج، حيث شمل المشروع طرح آلاف الأراضى والوحدات السكنية بأنماط متنوعة.
ومن المقرر استقبال التحويلات للمصريين العاملين بالخارج اعتبارًا من يوم الثلاثاء المقبل 14 يناير لمدة 15 يوم، وكشفت وزارة الإسكان إلى أن الأولوية في الحجز بأسبقية وصول التحويل البنكي.
الشروط العامة لمشروع بيت الوطن
- أن يكون الحاجز متمتعا بالجنسية المصرية.
- أولوية الحجز لأسبقية التحويل البنكى لمبلغ الدفعة المقدمة والحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز يشترط توافر العملة بحسابات السادة الحاجزين قبل بدء الحجز ب ٦٠ يوما ويحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقاً لتعليمات البنك المركزى المصرى.
- ألا تقل سن الحاجز عن ٢١ سنة.
- يبدأ التخصيص بعد غلق باب الحجز بـ ١٠ ايام.
- طرح برنامج بيت الوطن على أساس الجنيه المصرى ويتم السداد بالعملة الاجنبية (الدولار) طبقا لمتوسط سعر الدولار للاسبوعين السابقين للطرح أو لسداد الاقساط ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزي المصري.
- الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
قواعد إلغاء التخصيص
ويتم اتخاذ إجراءات إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض في الحالات الآتية طبقاً للقواعد المعمول بها باللائحة العقارية
البند (1) :- بناءاً على طلب صاحب الشأن .
البند (۲) :-عدم سداد قسطين متتاليين من إجمالي ثمن الأرض.
البند (3) :- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء كالتالي :-
- استلام الأرض خلال الفترة المحددة طبقاً لبرنامج تسليم قطع الاراضي.
- الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال 5 سنوات من تاريخ الاستلام.
البند (٤) :- التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابيه مسبقة من الطرف الأول وبالشروط الواردة بالبند رقم (۳) من الشروط العقاريه.
البند (٥) :- تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو تجزئتها أو تقسيمها دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .
خطوات حجز أراضي بيت الوطن
ومن المقرر أن تتيح وزارة الإسكان الموقع الإلكتروني الخاص للحصول على أكواد الحجز لأراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج بالتنسيق مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، والبنك المركزي المصري.وفيما يلي خطوات الحجز فور إتاحة الموقع:
- تبدء أولي خطوات حجز أراضي بيت الوطن بالدخول على موقع هيئة المجتمعات العمرانية.
- فى هذه الخطوة يتم الضغط على المحور أو الطرح المطلوب والاطلاع على البيانات والتفاصيل الخاصة بقطع الأراضي المتاحة للحجز.
- يقوم الراغب فى حجز أراضي بيت الوطن بالتسجيل بالموقع الإلكتروني ثم اضغط على خيار «دخول مستخدم جديد». بعد ذلك، ملء البيانات المطلوبة لإنشاء حساب جديد.
- تفعيل الحساب بعد إتمام التسجيل، ستتلقى رسالة على البريد الإلكتروني الخاص بك تحتوي على رابط لتفعيل الحساب، قم بالضغط على الرابط لاستكمال عملية التسجيل.
- فى هذه الخطوة يتم اختيار قطعة الأرض التي يرغب المواطن فى حجزها بعد تفعيل الحساب، يليها الضغط على أيقونة «طلب الحجز» في الجدول المتاح على الموقع.
- فى هذه الخطوة يتم ملء البيانات المطلوبة: بعد اختيار الأرض، قم بملء البيانات الشخصية والمالية المطلوبة لاستكمال عملية الحجز.
تفاصيل استقبال التحويل البنكي لأراضي بيت الوطن
- ستوفر وزارة الإسكان عر موقع خاص كراسة الشروط والمواقع المطروحة، عبر الموقع الإلكتروني.
- ومن المقرر أن يبدأ التحويل البنكي من المصريين العاملين بالخارج الثلاثاء 14 يناير 2025، ويجب أن يتضمن التحويل كود الحجز الظاهرة على الموقع الإلكتروني.
- ستكون الأولوية في أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج بأسبقية وصول التحويل البنكي
