EN
يتساءل العديد من المواطنين عن شقق الإسكان الاجتماعي المخصصة لفئة متوسطي الدخل، خاصةً فيما يتعلق بالمساحات والأسعار، مزامنة مع موعد إصدار الإعلان الجديد، يزداد اهتمام البعض بالبحث عن معلومات دقيقة حول شقق الإسكان، حيث أعلنت "توريك" إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بدأ اليوم الأحد الموافق 22 سبتمبر، الحجز في مشروع "صبا" وذلك للإسكان فوق المتوسط إمتداد التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، علي ان ينتهي الحجز في المشروع يوم 3 أكتوبر المقبل.
حجز وحدات سكنية بمشروع «صبا»
وفي هذا الصدد، يقول الدكتور الحسين حسان، خبير التنمية المحلية، إن تتميز المبادرات الرئاسية للإسكان بتنوع كبير في أنماط السكن والمساحات الخضراء، حيث تضم الدولة اليوم 38 مدينة من مدن الجيل الرابع، التي تستهدف كل من محدودي ومتوسطي الدخل.
وأضاف حسان- خلال تصريحات لـ "صدى البلد"، أن المدن الجديدة التي يتم إنشاؤها تهدف إلى توفير فرص عمل للمقيمين بها، حيث إن هذه المدن ليست مجرد مناطق مصيفية أو مؤقتة، بل هي مدن دائمة ومستمرة، ما يعزز من استمرار الحياة فيها.
ومن جانبه، يقول المهندس خالد المهدي، الخبير العقاري، إن الطروحات السابقة كانت عليها إقبال كثير من جميع الفئات بالدولة، حيث أن هناك طلب يصل لـ 3 مليون وحدة خلال العام الماضي لمشروعات الإسكان.
وأضاف المهدي- خلال تصريحات لـ "صدى البلد"، أن الدولة استطاعت 450 ألف وحدة وهذه هي المبادرات التي تقدمها الدولة للمواطن، حيث أنها تكون أقساطها على عدد كبير من السنين يصل إلى 7 سنوات.
وتطرح شركة التعمير للتطوير العقاري وهي إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الأحد، كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر ضمن مشروع "صبا"، ومن المقرر فتح باب تسجيل الحجز للمواطنين في اليوم ذاته.
وكشفت مصادر بالإسكان، خلال تصريحات لها، أ ن مشروع "صبا" يقع في مدينة 6 أكتوبر بمنطقة التوسعات الشمالية مع تقاطع محور البوليفارد والطريق الدائري الأوسطي، أمام الإسكان المتميز، وهو بمحور الإسكان فوق المتوسط.
وأسعار الوحدات السكنية في مشروع صبا تصل إلى 17 ألفًا و500 جنيه للمتر، ويتضمن المشروع 85 عمارة تشمل 2040 وحدة سكنية، وتكون كاملة التشطيب بالإضافة إلى أنَّها جاهزة للتسليم في بداية العام المقبل وتحديدًا في يناير 2025.
وعن طريقة حجز الوحدات فأوضحت "توريك"، هيئة المجتمعات العمرانية أن يتاح الحجز عن طريق زيارة الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان،علي أن يكون المقدم 15% من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي علي 7 سنوات، وتبلغ مساحات الوحدات من90 مترا و حتى 141 متر مربع.
وسوف نرصد لكم خطوات حجز وحدات مشروع "صبا"، والتي جاءت كالتالي:
-الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي لبنك الإسكان والتعمير، من خلال هذا الرابط
-إنشاء حساب جديد وتعيين كلمة المرور الجديدة.
-يجب إدخال عنوان البريد الإلكتروني الخاص بالمتقدم لضمان وصول كلمة المرور من خلاله.
- إعادة تسجيل الدخول مرة أخرى عبر الضغط على خيار مستخدم، ومن ثم إدخال رمز المرور والرقم القومي.
-يتم الضغط علىأرغب في التقديمثم استخراجرقم الاستمارةالخاص بك.
-بعد الانتهاء من مراجعة البيانات، قم بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة الخاص.
-يتم استخدام رقم الاستمارة كرقم حساب تعريفي من أجل تحويل مبلغ جدية الحجز وإكمال باقي الخطوات.
- دفع مبلغ جدية الحجز البالغ قدره150.000 جنيهقابلة للاسترداد بالإضافة إلى رسوم التسجيل البالغة1500 جنيهلا ترد.
-يتم تحويل كلاهما بمجموع151.500 جنيه مصريعلى حساب بنك الاسكان والتعمير الموضح عبر رقم الاستمارة الذي استخرجها سابقًا ( مع العلم بأن سويفت كود البنك هوHDBKEGCAXXX).
-الانتظار رسالة قصيرة SMS تفيد بتأكيد الحجز الخاص بك خلال 72 ساعة من تحويل المبلغ المطلوب.
كما نرصد لكم تفاصيل كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر، والتي جاءت كالتالي:
- يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا.
- يحق للأسرة سواء "الزوج، الزوجة، والأولاد القصر" التقدم لحجز أكثر من وحدة بالمشروع.
- تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها – وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية- وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون رقم 119 لسنة 2008، ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
