قدمت ملك ريان مذيعة موقع صدى البلد تغطية خاصة حول ..طرح شقق للإيجارالتمليكي ب ١٢٠٠ جنيه في الشهر .. وتقديم دعم نقدي شهري .. والأولوية ستكون للمتزوجين الذين يعولون ثم الأعزب..

وزارة الإسكان تستمر في إيجاد حلول لضمان توفير خيارات سكنية ملائمة لجميع المواطنين ..
فما هو نظام الإيجار التمليكي؟ وما قيمة الدعم النقدي الذي يحصل عليه المستفيدون من وحدات الإيجار؟ وما هي مواصفات هذه الشقق وشروط الحصول عليها؟
دعونا نجيب عن كل هذه التساؤلات ونوضح لكم التفاصيل من خلال تغطيتنا الآن.

تبحث وزارة الإسكان طرحشقق جاهزة للإيجارالتمليكي للمواطنين، ويُعتبر هذا النظام وسيلة تتيح لفئات معينة الحصول على وحدة سكنية من الوزارة لفترة إيجارية محددة، وبعد انتهاء فترة الإيجار، يتاح للمستأجر فرصة شراء الوحدة وفقاً لشروط معينة، حيث يهدف هذا النظام إلى تسهيل وصول المواطنين إلى ملكية وحدة سكنية عبر تأجيرها أولاً، مع إمكانية التملك لاحقاً.

وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود الوزارة المتواصلة لضمان توفير خيارات سكنية ملائمة لجميع المواطنين عبر هذا المشروع المُنتظر، وغيره من البرامج السكنية الأخرى التي تخدم الأسر ذات الدخل المحدود والشباب المقبلين على الزواج والأسر ذات الدخل المحدود مثل برنامج سكن لكل المصريين 2024 الأكثر شهرةً.

وفي هذا الصدد، كشفت مصادر فيوزارة الإسكانوالمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، أن الصندوق يدرس طرح شقق للإيجار التمليكي لمختلف المواطنين، وأوضحت أن الطرح سيكون خلال الفترةالمقبلة بعد أن ينتهى الصندوق من الدراسات الخاصة بالطرح ليجرى إتاحتها للراغبين في الحجز بعدد من المدن، ومنها: مدينة 6 أكتوبر والمنوفية والشرقية وبنى سويف.

وأضافت المصادر- خلال تصريحات لها، أن الطرح سيتاح للمواطنين بمعرفة صندوقالإسكان الاجتماعيمع أنباء حول أن تكون الوحدات بنظام الإيجار وعددها 20 ألف وحدة سكنية وتكون لمنخفضي الدخل والمدة المقرر إتاحتها للمواطنين 7 سنوات.

أما عن قيمة الإيجار فستكون 1500 جنيه لمساحة 90 مترا، و1200 جنيه لمساحة 70 مترا.

أيضا ستكون هذه الشقق مزودة بعدادات مياه وكهرباء وغاز مسبقة الدفع.

وأكدت مصادر بوزارة الإسكان أنه يجب أن يكون صافي الدخل الشهري للمواطنين للاستفادة من هذه الشقة السكنية 6000 جنيه كحد أقصى و8 آلاف جنيه كحد أقصى للأسرة، وأكدت أن هذا النظام سيكون متاح للعاملين في الشركات والمصانع بالمدن المستهدف طرح الوحدات بها.

والآن دعونا نوضح لكم أيضا شروط حجز شقق الإسكان بنظام الإيجار:
أولا يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري 2500 جنيه للأعزب.
والحد الأقصى للدخل يكون 6000 جنيه للأعزب، و 8000 جنيه للأسرة.

ثانيا: الأولوية في الحصول على هذه الشقق سيتم منحها للمتزوجين الذين يعولون، تليهم المتزوجين ثم الأعزب.

ومن شروط الحصول على هذه الشقق ايضا، انه يجب استخدام الوحدة السكنية لغرض السكن فقط وأن تكون محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.

أما بالنسبة لشروط الدعم، فهي ألا يُسمح بالحصول على دعم نقدي ببرنامج الإيجار إذا كان المتقدم قد استفاد من دعم سابق أو امتلك وحدة سكنية، ويمكن الاستفادة من الوحدات السكنية المطروحة في المستقبل ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل.

ويكون مستوى الدعم النقدي، للوحدات 75 م² حيث يبدأ الدعم النقدي من 60 ألف جنيه عند مستوى دخل شهري 2500 جنيه.
- ويتدرج الدعم ليصل إلى 5000 جنيه عند مستوى دخل شهري 4600 جنيه.
ويُصرف شهريًا خلال مدة الإيجار.

أما الدعم النقدي للوحدات 90 م²
فيبدأ الدعم النقدي من 90 ألف جنيه عند مستوى دخل شهري 2500 جنيه.
ويتدرج الدعم ليصل إلى 5000 جنيه عند مستوى دخل شهري 5900 جنيه. ويُصرف شهريًا خلال مدة الإيجار.

وبالنسبة للأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان بنظام الإيجار لعام 2024، فهي:
صورة من بطاقة الرقم القومي.
شهادات ميلاد الأولاد.
قسيمة الزواج.
إيصال سداد مقدم الحجز.
وإيصال مصروفات التسجيل.
الى جانب مفردات مرتب الزوجة.
ومستند إثبات الدخل، ويجب أن يكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.

وبمجرد اعلان وزارة الإسكان عن طرح شقق بنظام الإيجار التمليكي لقى هذا الإعلان تفاعل كبير، خاصة وأن هذه الشقق تتيح العديد من المزايا للمواطنين.
حيث يكون الإيجار أقل من السعر التجاري ويتم توفير الشقق السكنية بإيجار شهري ميسر مقارنة بالإيجارات التجارية.

كما يتيح هذا النظام للعميل التملك بعد فترة بعد انتهاء مدة الإيجار، ويمكن للمستأجر أن يمتلك الوحدةفي حالة تطبيق الشروط.
الى جانب توفير تمويل مدعومللمستأجرين من قبل الدولة أو الجهات الممولة من خلال برامج دعم مالي.