الحق آخر فرصة للحجز.. شقة فاخرة بمقدم 50 ألف جنيه | تفاصيل

الخميس، 12 سبتمبر 2024 12:03 م

تسعى الحكومة إلى توفير أراضٍ وشقق سكنية لكافة فئات المجتمع بأسعار مدعمة حيث يمكن للجميع مع توافر الشروط التقديم عليها مع ضرورة الالتزام ببعض المحددات التي تضمن عدم ارتكابك لمخالفة وسحب الـ شقة السكنية.

حجز شقة من تعاونيات البناء والإسكان

ويصادف اليوم الخميس 12 سبتمبر الفرصة الأخيرة من أجل حجز شقة فى مشروع لؤلؤة العاشر من رمضان،والتي طرحتها هيئة تعاونيات البناء والإسكان، بحيث يتم الإعلان عن أسماء المستبعدين يوم الاثنين الموافق ١٦ سبتمبر ٢٠٢٤، حيث أنه سيتم إجراء القرعة العلنية لتخصيص الوحدات السكنية بمشروع لؤلؤة العاشر من رمضان، في تمام الساعة ١٢ ظهرا يوم الثلاثاء الموافق ١٧ سبتمبر ٢٠٢٤، بمقر هيئة تعاونيات البناء والإسكان بمدينة نصر.

أسعار شقة لؤلؤة العاشر من رمضان

- تبلغ قيمة جدية الحجز 50 ألف جنيه.

- يتم سداد 750 جنيهًا رسوم.

- يتم استكمال سداد 20%.

- سداد 1% مصاريف إدارية من إجمالي سعر الشقة خلال شهر يبدأ من 18 أغسطس وحتى 19 سبتمبر.

- تسهيلات فى السداد بالتمويل العقاري لمدة تصل لـ 30 سنة وفق شروط وضوابط مبادرة التمويل العقاري على أن يتقدم المواطن بطلب لبنك التعمير والإسكان لدراسة الملاءة الائتمانية له بعد الانتهاء من فترة الحجز.

- الالتزام بأحد أنظمة السداد الشهر والربع السنوي لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات لحين الحصول على التمويل العقاري وأنظمة السداد بالكامل.

شروط حجز شقق مشروع لؤلؤة العاشر

وهناك مجموعة من الشروط الواجب توافرها فى الراغبين الحصول على شقق مشروع لؤلؤة العاشر وتتضمن ما يلي:-

- يشترط أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيًا مصري الجنسية وليس شخصا معنويًا (شركة أو مؤسسة).

- كما تتضمن الشروط الواجب توافرها أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.

- ووفق الشروط لا يحق للاسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروع.

- الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز استعمالها لأي أغراض تجارية أو إدارية أو غيرها.

- في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا والذى تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.

- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.

أجراءات حجز وحدة من هئية تعاونيات الإسكان

تشمل الإجراءات اللازمة لحجز وحدة من الشقق المطروح من هيئة تعاونيات الإسكان :-

- يقوم الراغب في الحجز بنظام الكاش بسداد ثمن الوحدة وتحديد الوحدة المراد حجزها وشراء استمارة حجز وملاءها والتعاقد على الوحدة إذا كانت جاهزة للتعاقد اما اذا كانت غير جاهزة للتعاقد فيتم تسليم خطاب تخصيص للوحدة التي تم اختيارها .

- وفي حالة الحجز بنظام القسط يقوم العميل بشراء كراسة الشروط وسداد جدية الحجز لدخول القرعة وفي حالة الفوز بوحدة سكنية يقوم بعد ذلك بشراء استمارة حجز الوحدة وسداد دفعة التخصيص الموضحة بكراسة الشروط والتوقيع على الكروكي الخاص بالعمارة المخصص بها الوحدة واستخراج خطاب التخصيص للعميل .

- في القرعة يتم اختيار عدد من المنتظرين بكل مساحة للحجز ويتم التصعيد طبقاً لكشوف المنتظرين في القرعة في حالة استرداد احد المنتفعين بوحدة سكنية بالقرعة .