EN
شهد قطاع الإسكان في مصر تحولات جذرية منذ تولى الرئيس عبد الفتاح السيسي الرئاسة، وذلك من خلال مشروعات الإسكان الاجتماعي، ووضع خطة التطوير العمراني بجميع محافظات مصر على رأس أولويات الحكومة، وإطلاق الرئيس السيسي مبادرة "سكن كل المصريين" بتقديم وحدات تناسب جميع المواطنين، وحتى المصريين في الخارج.
طرح 1450 شقة بـ 6 مدن جديدة
وفي هذا الصدد، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح المرحلة العاشرة التكميلية بمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج، حيث يجرى تحديث الموقع الإلكتروني للمشروع ليتضمن 1450 وحدة سكنية بمواقع متميزة بمدن “القاهرة الجديدة - 6 أكتوبر - دمياط الجديدة - حدائق أكتوبر - السادات - المنيا الجديدة”.
وأكد أن هذا الطرح يأتي في إطار حرص الوزارة على إتاحة الفرصة لأكبر عدد من أهالينا المقيمين بالخارج للحصول على مسكنهم الملائم في وطنهم الأم، وللنجاح الكبير الذى حققه المشروع منذ أطلقته الوزارة عام 2012.
من جانبه، قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات ـ المشرف على مكتب الوزير، إن أولوية التخصيص لمن قاموا بإرسال حوالات كاملة ولم يستفيدوا منها خلال المرحلة العاشرة، وطبقًا لأولوية التحويل الواردة بكشف البنك المركزي المصري، ويتم تخصيص وحدة واحدة لكل حاجز، ومن ثم تسجيل باقي التحويلات لمن لديه أكثر من تحويل، وذلك طبقًا لأولوية وصول التحويلات بكشف البنك المركزي المصري.
وأوضح المشرف على مكتب الوزير، أنه سيتم السماح لمن أرسلوا تحويلات بالمرحلة العاشرة، باستكمال قيمة الدفعة المقدمة للوحدة السكنية الجديدة المراد حجزها (في حال الاحتياج)، شريطة أن يكون الاستكمال لحجز وحدة سكنية واحدة فقط وسيتم إضافة الاستكمال بنفس أولوية المبلغ الأساسي المحول.
وتابع: "ولن يتم قبول طلبات إلغاء الحجز الذي تم تأكيده خلال الفترة السابقة والاستفادة من المبلغ للحجز ضمن الوحدات السكنية المضافة حديثًا بالموقع، وكذا لن يتم السماح بتحويل المبالغ من حاجز لآخر، أو ضم مبالغ زائدة عن الدفعة المقدمة من تحويل لآخر، إضافة إلى عدم السماح بتعديل أي حجز بعد تأكيده على الموقع".
وكان وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، شدد على ضرورة الالتزام بتقديم جميع التسهيلات اللازمة للمصريين في الخارج، والعمل على توفير حزمة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، وتوفير أراضٍ لهم بجميع المدن الجديدة، للتيسير على المواطنين، وزيادة الرقعة السكانية إلى 15%.
وسوف نرصد لكم أماكن طرح بيت الوطن، والتي جاءت كالتالي:
- مدينة العلمين الجديدة.
- مدن أكتوبر.
- الشيخ زايد.
- العبور وبدر.
- القاهرة الجديدة.
- الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما نرصد لكم شروط حجز بيت الوطن للمصريين بالخارج، والتي جاءت كالتالي:
- يلتزم المشتري بقبوله الاشتراك في الشركة (الشخص الاعتباري الذي يتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع، ويتم سداد مبلغ الوديعة المحدد مع الدفعة المقدمة كما يلتزم بسداد أي فروق للشركة في هذا الشأن سنويا).
- تسليم الوحدة لصاحب الشأن أو وكيله في الموعد المحدد بالإعلان عن برنامج تسليم الوحدات بالصحف اليومية، أو الموقع الإلكتروني للمشروع، الذي على أساسه سيتم بدء تحصيل أقساط ثمن الوحدة بعد سداد 1% مصاريف إدارية، 0.5% مجلس أمناء المدينة، من إجمالي ثمن الوحدة، بموجب محضر تسليم موقع عليه من المختصين بجهاز المجتمع العمراني، وصاحب الشأن أو وكيله، وفقا للنموذج المعد لذلك، على أن يكون التوكيل المقدم، توكيلا خاصا محدد الغرض أو بموجب توكيل عام رسمي مخصص.
- إذا لم يتم الاستلام في الموعد المحدد بالفقرة السابقة، تطبق قواعد إلغاء التخصيص، وفقا للائحة العقارية المعمول بها بالهيئة وأجهزتها.
- في حالة إلغاء التخصيص قبل استلام الوحدة، يتم خصم 1% مصاريف إدارية، 0.5% مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الوحدة.
- في حالة إلغاء التخصيص بعد استلام الوحدة، يتم خصم مقابل إشغال للوحدة، بواقع 7% من إجمالي ثمن الوحدة سنويا من تاريخ الاستلام، وحتى تاريخ الاسترداد، بالإضافة إلى الخصم الوارد بالبند السابق.
كما نرصد لكم الأوراق المطلوبة لحجز بيت الوطن، والتي جاءت كالتالي:
- صورة من جواز سفر الأبناء والزوجة.
- صورة من تصريح الإقامة في الدولة الأجنبية.
- صورة من جواز السفر المصري للمتقدم للحجز.
- مستند يثبت الحالة الاجتماعية مثل وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
