EN
شركة العاصمة الإدارية.. كشف المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية، عن أرباح الشركة والتجهيز للمرحلة الثانية داخل العاصمة الإدارية بحلول منتصف عام 2024، وذلك خلال تصريحات تلفزيونية عبر "العربية Business".
أكبر شركة في مصر برأس مال 204 مليارات جنيه
وقال المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية، خلال تصريحات تلفزيونية عبر "العربية Business"، أن شركة العاصمة الإدارية يتم تقييمها إلا أنها من أكبر الشركات العقارية في العالم التي تمتلك أراضي.
وأشار رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إلى أنه يجري تقييم الشركة حاليًّا، ويبلغ رأسمالها المرخص 204 مليارات جنيه المدفوع منه 57 مليار جنيه، وسيتم رفعه إلى 77.5 مليار جنيه بنهاية السنة المالية الحالية.
أصول شركة العاصمة الإدارية بقيمة 300 مليار جنيه
وتابع رئيس الشركة، أنه طبقًا لآخر ميزانية فالأصول المتواجدة على الأرض تقترب من 300 مليار جنيه، والتقييم سيكون وفقا للدراسات المتخصصة بشكل أكبر، إذ يوجد أراض تحت التنمية، وأراض لم تتم تنميتها، ولكن هذه هي الأرقام الموجودة في الوقت الحالي.
وأوضح المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أن الحكومة تدفع إيجارات مبانيها بانتظام حتى نهاية أكتوبر الماضي، وهذا واضح في الإيرادات والميزانية، فضلا عن الزيادة السنوية طبقا للتعاقد، مدة العقد 49 عاماً يجدد لفترة مماثلة.
طرح أسهم شركة العاصمة الإدارية في البورصة المصرية
وأعلن المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أن شركة العاصمة الإدارية تستعد لطرح بين 5% إلى 10%، في البورصة المصرية في 2024.
وأكد "عباس"، علي أن الحصة المحتملة للطرح فى البورصة المصرية لم تحدد بعد، لكنها قد تتراوح بين 5% و10%، وستحدد من مستشار الطرح الذي سيتم تحديده قريبًا.
وأوضح المهندس خالد عباس، أن الطرح سيكون زيادة لرأس المال وليس لتخارج بعض الملاك في الشركة، ولكن كل ذلك دراسات ستتضح بشكل أكبر عند تعيين المستشار المالي، ومن ثم رؤية الأسلوب الأفضل للطرح في البورصة المصرية.
أرباح شركة العاصمة الإدارية تتخطى 25 مليار جنيه
وأشار المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية، إلى إن أرباح الشركة في آخر نتائج وصلت لـ 10 مليارات جنيه في الـ 6 أشهر الماضية، وخلال الأسبوع القادم سيتم الإعلان عن الأرباح لثلثي العام الحالي.
وتابع رئيس شركة العاصمة الإدارية، أن نسب النمو ما بين 15 لـ 20%، لافتًا إلى إنه خلال العام الماضي تم تحقيق 20 مليار جنيه، والعام الحالي ستتخطى الأرباح 25 مليار جنيه قبل الضرائب.
المرحلة الثانية في العاصمة الإدارية
وأشار "عباس"، إلى أنه من المتوقع خلال الـ 4 سنوات المقبلة الحفاظ على النمو من 15 لـ 20%، فضلا عن أن المعدل سيزيد بعد عامين، إذ أنه مع منتصف العام القادم سيتم العمل للمرحلة الثانية في العاصمة الإدارية بحوالي 40 ألف فدان.
وعقب أنه يأتي ذلك وسط طلبات متعددة من شركات مختلفة على الأنشطة، ومتبقي في المرحلة الأولى من 4 لـ 5 آلاف فدان، ومن ثم سيتم العمل على المرحلة الثانية لتكون الأراضي جاهزة بحلول منتصف عام 2025.
إيجارات المباني الحكومية
وتابع، أن الشركة تحصل على إيرادات من إيجارات المباني الحكومية قيمتها 4 مليارات جنيه، ويتم الحصول عليها بالفعل، وهذه هي العام الثاني للحصول على الإيجارات، والعمل وفقا للعقود مع الدولة، والدولة ملتزمة بعقودها ويتم تحصيل الإيجارات طبقًا للتعاقد بين الطرفين.
واستكمل رئيس شركة العاصمة الإدارية، أن مدة العقد بين الشركة والحكومة 49 عامًا، ويوجد زيادة سنوية 5% تقريبًا كل عام، وهذا أمر تم وضعه في العقد، والزيادة تعمل بشكل طبيعي كل عام.
طرح أسهم شركة العاصمة الإدارية في بورصات غير البورصة المصرية
وكشف المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية، عن حقيقة ما يتم تداوله حول طرح أسهم شركة العاصمة الإدارية في بورصات غير البورصة المصرية خلال الفترة المقبلة مثلما أثير خلال الأسابيع الماضية.
وقال رئيسشركة العاصمة الإدارية، أن حجم الشركة والطرح كبير للغاية، ويوجد احتمال أن يكون هناك تواجد في أكثر من بورصة غير البورصة المصرية خلال الفترة المقبلة، والقرار النهائي سيكون من قبل المستشار المالي الذي سيحدد كل شيء.
وأضاف: "لو الطرح حجمه أكبر من البورصة المصرية هيتم النظر إلى بورصات أخرى خلال الفترة المقبلة، ولا يتم تحديد البورصات ونوعيتها سواء خليجية أم عالمية، ولكن التركيز على استيفاء كل ما تطلبه هيئة الرقابة المالية لتسجيل الطرح، ومن ثم اختيار مستشار مالي".
