EN
يبحث عدد كبير من المواطنين علي كيفية الحصول على شقة بالتمويل العقاري من البنك الاهلي، لمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى مبادرة 3% المقدمة من البنك والتي تأتي من خلال مبادرة البنك المركزي المصري لدعم التمويل العقاري.
مبادرة البنك المركزي المصري التمويل العقاري
ويقدم موقع صدي البلد الإخباري، الأوراق المطلوبة وشروط الحصول علي التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري، لمساندة راغبي تملك وحدة سكنية في الحصول عليها.
مبادرة البنك الاهلي المصري التمويل العقاري
محدودى الدخل
الدخل الشهري: يحدد وفقا والإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقارى مع عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.
السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 عام في تاريخ منح التمويل و لا يتعدى 60 عام لجميع شرائح العملاء في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما اقرب.
الجنسية : المصريين المقيميين فقط.
مدة القرض : الحد الأقصى 20 سنة
قيمة الوحدة : يحدد من قبل صندوق التمويل العقارى وفقا للإعلان المعلن.
الدفعة المقدمة : 20% من سعر الوحدة وفقا و التقييم و بحد اقصي 40%
قيمة التمويل : حتى 80% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم
نسبة عبء الدين : يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى 40% من صافي الدخل الشهري وفقا والشروط
المصاريف والعمولات:
لا يتم تحميل العميل بأي مصاريف (مصاريف فتح الحساب و الاستعلام مجانا )
وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.
عمولة سداد معجل : لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل و يتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن
عائد تأخير : 2% على الأقساط مستحقة الدفع
مستندات اولية:
صورة بطاقة رقم قومي
شهادة قيد للذكور والاناث
ايصال مرافق حديث
مستندات اثبات دخل
مبادرة البنك الاهلي المصري التمويل العقاري
متوسطى الدخل
الدخل الشهرى : يصل الحد الاقصى لصافي الدخل الشهرى 40 ألف جنية للفرد، و50 ألف جنية للأسرة.
السن : ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل او سن بلوغ المعاش للموظفين ايهما أقرب.
الجنسية : المصريين المقيميين فقط.
مدة القرض : الحد الأقصى 25 سنة
قيمة الوحدة :الحد الاقصى 2.5 مليون جنية.
مواصفات الوحدة:ان تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).
الدفعة المقدمة : بحد أدني 20% من إجمالي قيمة الوحدة.
قيمة التمويل : تصل الى 80% من إجمالي قيمة الوحدة وفقا للتقييم ايهما اقل، مع إمكانية منح تمويل مشترك.
نسبة عبء الدين : ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع 50% لكافة التزامات العميل.
سعر العائد: 8% متناقص
المصاريف و العمولات:
لا يتم تحميل العميل بأي مصاريف (مصاريف فتح الحساب و الاستعلام مجانا )
وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.
عمولة سداد معجل : لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.
عائد تأخير : 2% على الأقساط مستحقة الدفع
مستندات اولية:
صورة بطاقة رقم قومي سارية
شهادة قيد للذكور والاناث
ايصال مرافق حديث
مستندات اثبات دخل
مبادرة البنك الاهلي المصري التمويل العقاري مبادرة 3%
محدودي الدخل
الدخل الشهرى : يصل الحد الاقصى لصافي الدخل الشهري 4.5 ألف جنية للفرد، و6 الاف جنية للأسرة
السن : ان لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل او سن بلوغ المعاش للموظفين ايهما أقرب، وبحد اقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش
الجنسية : المصريين المقيميين فقط.
مدة القرض : الحد الأقصى 30 سنة
قيمة الوحدة :يحدد من قبل صندوق الاسكن الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المعلن.
الدفعة المقدمة : 10 % من اجمالي قيمة الوحدة.
قيمة التمويل : حتى 90% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم
وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة)
نسبة عبء الدين : يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط
سعر العائد: 3% متناقص
المصاريف و العمولات:
المصاريف الإدارية 0.5 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة
مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانا
وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.
عمولة سداد معجل : لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن
عائد تأخير : 2% على الأقساط مستحقة الدفع
مستندات اولية:
صورة بطاقة رقم قومي سارية
شهادة قيد للذكور والاناث
ايصال مرافق حديث
مستندات اثبات دخل
مبادرة البنك المركزي المصري التمويل العقاري مبادرة 3%
متوسط الدخل
الدخل الشهرى : يصل الحد الاقصى لصافي الدخل الشهري 10 الاف جنية للفرد، و 14 الف جنية للأسرة
السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل او سن بلوغ المعاش للموظفين ايهما أقرب، وبحد اقصى 75 عاما في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش
الجنسية: المصريين المقيميين فقط.
مدة القرض : الحد الأقصى 30 سنة
قيمة الوحدة :الحد الاقصى 1,1 مليون جنية بدفعة مقدمة 15% - الحد الأقصى 1,4 مليون جنية بدفعة مقدمة 20%.
الدفعة المقدمة : 20% من سعر الوحدة وفقا و التقييم و بحد اقصي 50%
قيمة التمويل : يصل الى 85% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم ايهما اقل
وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
نسبة عبء الدين : يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط
سعر العائد:3% متناقص
المصاريف و العمولات:
المصاريف الإدارية 1 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة
مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانا
وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
عمولة سداد معجل : لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن
عائد تأخير : 2% على الأقساط مستحقة الدفع
مستندات اولية:
صورة بطاقة رقم قومي سارية
شهادة قيد للذكور والاناث
ايصال مرافق حديث
مستندات اثبات دخل
