طلبات إحاطة .. نائب : القطاع العقاري في حاجة لمزيد من التنشيط .. طريق معبد حورس يحتاج إعادة نظر

نائب يطالب بتسهيل إجراءات التمويل العقاري لتشمل شريحة أكبر من العملاء والوحدات 
نائبة تتقدم بطلب إحاطة بشأن التباطؤ الشديد في أعمال الرصف بمركز إدفو بأسوان
برلمانى: 

سنراجع ملاحظاتنا على الحساب الختامى للموازنة العامة للعالم المالى 2020-2021
 

تقدم عدد من النواب بمجموعة من طلبات الإحاطة خلال الساعات القليلة الماضية بشأن عدد من المشاكل بهدف التوصل إلى حلول لها.

في البداية تقدم الدكتور أيمن محسب ، عضو لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، إلى المستشار حنفي جبالى،  رئيس المجلس، بطلب إحاطة موجه إلى رئيس مجلس الوزراء، ووزيري الإسكان والعدل ، ومحافظ البنك المركزي، بشأن بحث تسهيل إجراءات التمويل العقاري.

مشيرا إلى أن سوق العقارات في مصر يعاني حاليًّا ركودًا في حركة المبيعات بعد الارتفاع الكبير في أسعار مدخلات الصناعة ، رغم نظرة المصريين دائما إلى العقارات باعتبارها الاستثمار الآمن، بينما تعتبر الحكومة القطاع أحد قاطرات التنمية باعتباره من أحد المجالات كثيفة العمالة والتى تساهم في جذب الاستثمارات.

وقال "محسب"، في طلبه، إن القطاع يواجه تحديات كبيرة بعد موجة التضخم الكبيرة التي شهدتها جميع السلع والمنتجات في مصر، ومن بينها مواد البناء مثل الحديد والأسمنت اللذين يعدّان عصب عملية التشييد، بالإضافة إلى تحرير سعر الجنيه في مقابل الدولار، وطرح البنوك الوطنية شهادات ادخار بفائدة مرتفعة ، الأمر الذي تسبب في سحب السيولة النقدية من السوق، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت في ظل تعاقد شركات المقاولات على بيع الوحدات السكنية بأسعار قديمة الأمر الذي اضطرها إلى رفع أسعار الوحدات الجديدة بنسبة 15- 20% نتيجة التضخم.

وشدد عضو مجلس النواب، على حاجة القطاع العقاري في مصر في حاجة إلى مزيد من التنشيط، من خلال  ابتكار آليات تسويقية جديدة للعملاء يتم من خلالها تقديم فترات سداد مرنة تناسب العملاء والشركة، أو تقديم خصم مميز على الكاش أو فترة السداد القصيرة، مؤكدا أن الحل الأكثر فاعلية هو تيسير إجراءات التمويل العقاري ، باعتباره الآلية التي يعتمد عليها غالبية المصريين، مقترحا أن تكون الوحدة نفسها هى الضامن، وفي حال توقف المواطن عن السداد يتم إعادتها مرة أخرى للمطور العقارى.

كما اقترح النائب أيمن محسب تجاوز بعض الشروط مثل خفض رسوم التسجيل إلى مبلغ ثابت بدلا من كونها نسبة من قيمة العقار، بالإضافة إلى توسعة سوق التمويل العقاري لتشمل شريحة أكبر من العملاء، ونوعية أوسع من الوحدات التي لا تنطبق عليها شروط المبادرات الحالية للتمويل العقارى،  مما سيكون له أثر كبير فى زيادة الإقبال على عملية التمويل العقارى ومن ثم تنشيط سوق العقارات.

وتقدمت النائبة ريهام عبدالنبي، عضو مجلس النواب عن الحزب المصري الديمقراطي الاجتماعي وعضو لجنة الإدارة المحلية،  نائبة محافظة أسوان، بطلب إحاطة إلى المستشار الدكتور حنفي جبالي، رئيس البرلمان، موجه إلى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء واللواء هشام آمنه، وزير التنمية المحلية، بشأن التباطؤ الشديد في أعمال الرصف بمركز ومدينة إدفو، بمحافظة أسوان.

وقالت "عبدالنبي"، في طلبها، إنه على الرغم من وجود الاعتماد المالي لأعمال الرصف إلا أنه لم يتم حتى الآن، مؤكدة أن عدم رصف الأسفلت وخاصة بالشوارع الرئيسية، والتى هي شريان الحياة بالمدينة، تسبب في سوء حركة التنقل.

وأشارت نائبة محافظة أسوان، إلى أن بطء أعمال الرصف بمدينة إدفو تسبب أيضًا في عدم الانتهاء من رصف الطريق المؤدي إلى معبد حورس، والذى يعد من أهم معالم السياحة بالمدينة، مما يؤثر على حركة تنقل السياح، بجانب الاستياء الشديد من جانب المواطنين والسياح.

وطالبت عضو لجنة الإدارة المحلية، بضرورة تحويل الطلب إلى اللجان المختصة بالمجلس لسرعة مناقشته، بحضور الجهات المعنية لحل  الأزمة على الفور.

وقال النائب إبراهيم عبد النظير ، عضو لجنة الخطة والموازنة بالبرلمان أن لجنة الخطة والموازنة بالبرلمان ستقوم خلال إجتماعاتها القادمة بمناقشة ملاحظاتها التى أجرتها على الحساب الختامى للموازنة العامة للعالم المالى 2020-2021.

كما أشار عبد النظير فى تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" إلى أننا سنناقش أيضا خلال الإجتماعات القادمة الحساب الختامى للموازنة العامة للعام المالى 2021 -2022.