أحالت نيابة حوادث جنوب القاهرة الكلية، بإشراف المستشار بكر أحمد بكر، المحامي العام الأول لنيابات جنوب القاهرة الكلية، القضية رقم 11658 لسنة 2021 جنايات المعادي، والمقيدة برقم 2472 لسنة 2021 جنايات كلي جنوب القاهرة، إلى محكمة الجنايات، والمتهم فيها 4 أشخاص، لاتهامهم بتزوير توكيلات شهر عقاري رسمية بالتحايل عن القانون وقيامهم بالاستيلاء على قطعة أرض خاصة بسيدة وبيعها لأخر بموجب تلك التوكيلات المزورة.

واتهمت النيابة كل من عمر فاروق السيد محمد عامر، 54 سنة، صاحب منشأة فاروق للبلاستيك، وأشرف أحمد محمد الفقي، 57 سنة، مدير شركة، وعبد العظيم جمال أحمد سيد، 53 سنة، مدير شركة، وهاشم أحمد هاشم أحمد، 42 سنة، صاحب مكتب توريدات، هارب، لأنهم في غضون الفترة من عام ٢٠٢٠ حتى عام ٢٠٢١ بدائرة قسم شرطة المعادي، المتهمون جميعا وهم ليسوا من أرباب الوظائف العمومية اشتركوا وأخرى - إنقضت الدعوى الجنائية بوفاتها - بطريق المساعدة مع موظف عمومي - حسن النية - هو يحيي شعبان سيد عبد الحافظ " موثق بمكتب توثيق نادي وادي دجلة الرياضي " في إرتكاب تزوير في محرر رسمي هو التوكيل الخاص رقم ٢١٠١/ لسنة ٢٠٢٠ المؤرخ ۰/ ۱۰ / ۲۰۲۰ توثيق نادي وادي دجلة الرياضي حال تحريره المختص بمقتضى وظيفته؛ وكان ذلك بجعل واقعة مزورة في صورة واقعة صحيحة - بأن اتفقوا فيما بينهم مع على مثول المتهمة المتوفية أمام الموظف بعد أن أمدوها بالبيانات والمستندات اللازمة لتزوير التوكيل المشار إليه قالت أمامه على غير الحقيقة أنها تدعى رجوات أبو العلا عيسى عظيم، وبملكيتها لقطعة الأرض رقم ١٤٢٣ الكائنة بالحي الرابع - المجاورة السابعة - 6 أكتوبر - الجيزة وأثبتت رغبتها في توكيل المتهم الأول مكنة التعامل والتصرف في قطعة الأرض - الموضحة سلفا - ملك تلك الأخيرة وذيلت ذلك التوكيل بتوقيع شفاعته ببصمة نسبتهما زوراً إليها فاجري الموظف المختص سالف الذكر توثيقه واستخراجه فتمت الجريمة بناء على هذا الاتفاق وتلك المساعدة كيفما أبانت التحقيقات.

وإشتركوا وأخرى - انقضت الدعوى الجنائية بوفاتها - بطريق المساعدة مع موظف عام - حسن النية - هو يحيي شعبان سيد عبد الحافظ " موثق بمكتب توثيق نادي وادي دجلة الرياضي " في إرتكاب تزويراً في محررين رسميين هما إقرار إلغاء برقم ٣٩٧٥/ ر لسنة ٢٠٢٠، عقد وكالة رقم ٤٧٦٠/ر لسنة ٢٠٢٠ المؤرخين ۲۷ / ۱۲ / ۲۰۲۰ توثیق نادي وادي دجلة الرياضي حال تحريرهما المختص بوظيفته؛ وذلك بجعل واقعتين مزورتين في صورة واقعتين صحيحتين مع علمهم بتزويرهما؛ بأن اتفقوا فيما بينهم على مثـول المتهمين الأول والمتوفية أمام الموظف سالف الذكر بعدما أمدوهما بالبيانات والمستندات اللازمة لتحرير المحررين ـ المتقدم ذكرهما ـ فادليا أمامه – خلافاً للحقيقة ـ أن الأول يدعى خالد عبد المنعم علي احمد والثانية تدعى رجوات أبو العلا عيسى عظيم وأقرا بإلغاء المحرر المزور – موضوع الإتهام الأول – وأثبتت المتهمة المتوفية رغبتها في توكيل المتهم الأول في إتخاذ إجراءات التعامل والتصرف في قطعة الأرض موضوع عقد الوكالة - المار ذكره – وذيلا تلكما المحررين المزورين بتوقيعات ومهراه ببصمات نسبت زوراً للموكلين فاثبت الموثق تلك البيانات المزورة وأجرى إستخراج إقرار الإلغاء وعقد الوكالة فتمت الجريمة بناء على هذا الإتفاق وتلك المساعدة كيفما أبانت التحقيقات

وإشتركوا بطريق المساعدة مع موظفة عمومية - حسنة النية - هي شيماء عبد الحليم محمد أحمد " موثقة بمكتب توثيق 6 أكتوبر المطور" في إرتكاب تزويراً في محرر رسمي هو عقد الوكالة الرقيم ١٠/ ش لسنة ٢٠٢١ توثيق 6 أكتوبر المطور حال تحريره المختصة وظيفيا بتلك الجهة؛ وذلك بجعل واقعة مزورة في صورة واقعة صحيحة ووضع إمضاء مزور مع علمهم بتزورهما؛ بأن أوعزوا للمتهم الأول تزويره بمثوله أمام الموظفة المختصة منتحلاً إسم خالد عبد المنعم على أحمد وأن يوقع بإسم الأخير على ما يفيد توثيق عقد الوكالة بالسجل الخاص، فمثل المتهم المذكور أمام الموالية - بالمخالفة للحقيقة - بملكيته لقطعة الأرض رقم 1423 الكائنة بالحي الرابع - المجاورة السابعة - 6 اكتوبر - الجيزة وساعدها بان قدم لها عقد الوكالة المزور - موضوع الإتهام الثالث - بوصفه وكيلاً عن رجوات ابو العلا عيسى عظيم - مالكة قطعة الأرض سالفة البيان وطلب توكيل المجني عليه إبراهيم أحمد طه الديب بالبيع للنفس وللغير قطعة أرض ليست ملكه ولا له حق التصرف فيها فاجرت الموثقة ضبط عقد الوكالة وإصداره – خلافاً للحقيقة - فتمت الجريمة بناء على هذا الإتفاق وتلك المساعدة كيفما أبانت التحقيقات.

وإشتركوا بطريق المساعدة مع موظفي بنكي مصر والأهلي المصري - حسني النية – في ارتكاب تزوير في محررات لإحدى الشركات المساهمة والتـي للدولة نصيب في مالها؛ هي طلبات فتح حسابات أحدهم برقم (۱۰۱۰ ٠٩٦٥٠٠٠٤٧٦٢٠۸۰۰) وإيصالات السحب من تلك الحسابات؛ بأن اتفقوا فيما بينهم على تزويرها فتقدم المتهم الأول وتسمى باسم/ خالد عبد المنعم علي أحمد وأثبت رغبته في فتح بعضا منها وأمد الموظفين المختصين بتلك الجهتين بطاقة تحقيق شخصية بناء على محرر مزور وملئ بيانات طلبات فتح الحسابات وذيلها بتوقيعات نسبها زوراً لسالف الذكر فاثبت الموظف الإسم الوارد بتلك البطاقة وأجرى فتح الحسابات وإصدار بطاقات دفع إلكتروني مربوطة عليها فتمت الجريمة بناء على هذا الإتفاق وهذه المساعدة حسبما هو مبين تحقيقا.

وإشتركوا بطريقي الإتفاق والمساعدة فيما بينهم في إرتكاب تزويرا في محرر أحاد الناس هو عقد البيع المؤرخ ۲۰۲۱/۱/۳؛ بان اتفقوا على تزويره وحرره المتهم الأول بملىء بياناته منتحلاً إسم خالد عبد المنعم علي احمد مثبتا به ـ خلافا للحقيقة – كونه مالك لقطعة الأرض موضوع ذلك التعاقد وأنها آلت إليه الملكية بموجب عقد الوكالة المزور - محل الإتهام الثالث – وذيله بتوقيعات ومهره ببصمات نسبت زورا سالف الذكر فتمت الجريمة بناء على هذا الإنفاق وتلك المساعدة على النحو المبين بالتحقيقات .

وتوصلوا وآخرين مجهولين إلى الإستيلاء على مبلغ نقدي وقدره ثلاثة ملايين وأربعمائة وخمسون ألف جنية والمملوك للمجني عليه إبراهيم أحمد طه الديب - وكان ذلك بالإحتيال لسلب بعض ثروته بإستعمالهم طرقاً إحتيالية من شأنها إيهامه بوجود واقعة مزورة في صورة واقعة صحيحة بأن تصرفوا في مال ثابت ليس ملكا لأيا منهم ولا لهم حق التصرف فيه وهي قطعة الأرض المبينة وصفاً ومعالما بالأوراق والمملوكة للمجني عليها رجوات أبو العلا عيسى عظيم وذلك بأن زعم المتهم الأول وكالته عن الأخيرة وأن مكنته التصرف فيها ببيعها له بموجب المحررات المزورة موضوع الإتهامات السابقة - بالمخالفة الحقيقة - التدليل على مزاعمه وحرر له عقداً بهذا المضمون – موضوع الإتهام السابق - متمكنين من الإستيلاء على المبلغ المالي المار ذكره بناء على ذلك الزعم وهذا الإيهام حسبما هو مبين تحقيقاً .

والمتهم الأول أيضاً استعمل المحررات المزورة - محل الإتهامات من الأول حتى الثالث للإعتداد بهم فيما زورت من أجله مع علمه بأمر تزويرها بأن تقدم بهم للجهات المختصة والمجني عليه إبراهيم أحمد طه الديب - محتجا بما دون بهم من بيانات لإعمال آثارها بالتصرف في قطعة الأرض موضوع تلك المحررات حسبما هو مبين تحقيقاً.

والمتهمون من الثاني حتى الرابع إشتركوا بطريقي الإتفاق والمساعدة مع المتهم الأول في إرتكاب الجريمة - موضوع الإتهام السابق - بأن إتفقوا معه على إستعمالهم وأن يمثل بهم أمام الجهات المختصة وتقديمه للمجني عليه إبراهيم أحمد طه الديب وساعدوه بأن أمدوه بتلك المحررات المزورة مع علمهم بأمر تزويرها على النحو المبين بالتحقيقات، وإشتركوا بطريقي الإتفاق والمساعدة فيما بينهم وموظف عام بقطاع الأحوال المدنية وآخرين - مجهولين - في إرتكاب تزويراً في محررين رسميين؛ هما إستمارتي طلب الحصول على بطاقتي شخصية رقمي قومي (٢٦٤١٢٢٦٠١٠٢٦٣٤) رقم مصنع gx2354605 الصادرة بتاريخ ۲۰۱۷/۲ ، (٢٣٤٠٥۱۸۲۱۰۰۸۸۲) رقم مصنع 1F7832856 الصادرة بتاريخ ۱۱/ ۲۰۱۹؛ بأن إستحصل عليها المجهولين واتفقوا على تزويرهما وساعدوهما بأن أمدوهما بالبيانات اللازمة لإنشائهما، فقاما بملىء بياناتهما وتسميا باسم/ رجوات أبو العلا عیسی عظیم، خالد عبد المنعم علي احمد ـ خلافا للحقيقة - ووقعا عليهما بتوقيعات نسبا زرواً للمذكورين فأجرى الموظف استخراج بطاقتي الرقم القومي بالأسماء الواردة بالإستمارتي أنفة البيان وسلمها إليهم فتمت الجريمة بناء على ذلك الإتفاق وتلك المساعدة كيفما أبانت التحقيقات، واستعملوا المحررين المزورين المبينين - موضوع التهمة السابقة فيما زورا من أجلـه مع علمهم بأمر تزويرهما، وذلك بتقديمها للموظف المختص بقطاع الأحوال المدنية كإثبات شخصية ولإعمال أثارها في إصدار بطاقتي رقم قومي بالأسماء الواردة بها على النحو المبين بالتحقيقات.

وشهد محمد عبد الحليم محمد عبد المجيد، 36 عام - محامي حر، أن موكلته رجـوات أبو العلا عيسى عظيم، فوجئت بالإستيلاء على قطعة الأرض رقم - ١٤٢٣ - بلوك ١٠٣- المجاورة السابعة - الحي الرابع - مدينة 6 أكتوبر - الجيزة - والمملوكة لها بموجب عقد بيع إبتدائي صادر بشأنه حكماً بصحة وتوقيع البائع، وذلك على سند من أن مغتصب الحيازة ابتاع هذه الأرض بمحررات مزورة؛ وهي التوكيل الخاص رقم ٢١٠٦ /ر لسنة ٢٠٢٠، وإقرار بالغاء التوكيل الأخير برقم ٣٩٧٥ / ر لسنة ٢٠٢٠، وعقد الوكالة رقم ٤٧٦٠/ ر لسنة ٢٠٢٠ توثيق نادي وادي دجلة الرياضي مذيلين بتوقيعات وممهورين ببصمات نسبت زوراً لها متضمنين - خلافا للحقيقة - كونها وكلت المدعو خالد عبد المنعم على أحمد بالبيع والتصرف في قطعة الأرض أنفة البيان رغم تواجدها خارج البلاد في زمان توثيق تلك المحررات والتي أستعلمت في إصدار عقد الوكالة رقم ۱۰/ش لسنة ٢٠٢١ توثيق 6 أكتوبر المطور مثبتا به تصرف سالف الذكر بالبيع والتعامل على قطعة الأرض لصالح/ إبراهيم أحمد طه الديب بوصفه وكيلاً عن المالك - على غير الحقيقة - متهما المتهمين بارتكاب الواقعة.
وشهد إبراهيم أحمد طه الديب،٣١ عام - حاصل على بكالوريس تجارة شريك وممثل عن شركة رواد الإعمار، بأنه ابتاع قطعة الأرض رقم ١٤٢٣ـ الحي الرابع - المجاورة السابعة - بمدينة 6 أكتوبر - الجيزة من المتهم / عمر فاروق السيد محمد حال تسميه بإسم / خالد عبد المنعم علي أحمد بصفته وكيلاً عن رجوات أبو العلا عيسى عظيم، بالتوكيل الخاص رقم ٢١٠٦/ ١ لسنة ۲۰۲۰ الملقي بموجب إقرار الإلغاء رقم ٣٩٧٥/ ر لسنة ٢٠٢٠ والمحرر من بعده عقد الوكالة رقم ٤٧٦٠/ ر لسنة ٢٠٢٠ توثيق نادي وادي دجلة الرياضي وقد تحرر عن ذلك البيع عقد الوكالة رقم ۱۰/ش لسنة ٢٠٢١ توثيق 6 أكتوبر المطور وعقد البيع المؤرخ ۲۱/۱/۳ ۲۰ شاهدا عليه شخصان وقع منهما على شاهدتهما، وأضاف بقيام الشركة بإتخاذ إجراءات تسجيل قطعة الأرض المباعة بالشهر العقاري واستخراج عقدان بيع مشهرین برقمی 3250322 لسنه 2021 مأمورية تجمع عمراني جديد 6 أكتوبر، واتهامه المتهمين توصلهم إلى الاستيلاء إلى الإستيلاء على المبلغ المالي المتحصل عليه مقابل بيع قطعة الأرض له بطريق الاحتيال بإيهامه بملكياتهم اليها على خلاف الحقيقة .

وشهد خالد عبد المنعم على أحمد، 57 سنة، صاحب مكتب الأمل للتجارة والتوكيلات
باكتشافه وجود حساب بنكي برقم (٠٩٦٥٠٠٠٤٧٦٢۰۸۰۰۱۰۱۰ ) لدى البنك الأهلي المصري منسوب قيامه بفتحه وتوقيعه على طلب فتح ذلك الحساب – بالمخالفة للحقيقة والذي بإستعلامه عنه تبيين إنشائه في غضون شهر مارس لعام ۲۰۲۰ وجد عليه تعاملات مالية أنكر صلته بها وبواقع تزوير المحررات المبلغ عنها والمنسوب توقيعه عليها، وأردف بانه فوجئ بإستخراج بطاقة تحقيق شخصية أخرى له في غضون عام ٢٠١٧ صادرة بياناته من سجل مدني الجيزة حال كونه لم يتقدم بطلب إستخراجها.

وشهد يحيي شعبان سيد عبد الحافظ، 34 عام - باحث قانوني بمصلحة الشهر العقاري والتوثيق – مكتب توثيـق نـادي وادي دجلـة الرياضي، بانه وثق التوكيل الخاص رقم 2106/ر لسنة ٢٠٢٠، وإقرار الإلغاء رقم 3975 لسنة ٢٠٢٠، وعقد الوكالة رقم ٤٧٦٠/ر لسنة ٢٠٢٠ توثيق نادي وادي دجلة الرياضي حال کونه المختص وظيفيا بتحريرهم بأن مثل أمامه المتهم عمر فاروق السعيد وأخرى وقدما له ببطاقتي رقم قومي بإسم كل من رجوات ابو العلا عيسى، خالد عبد المنعم علي أحمد وطلبا توثيق المحررات أنفة البيان فاجري المختص إستخراجها وتوثيقها بناء على ذلك.
وشهد مصطفى قمر الزمان حلمي منصور،٣٦ عام - محامي حر، بأنه قد شهد على عقد بيع قطعة الأرض محل الواقعة وتوقع منه على ذلك، وأردف بان المدعو خالد عبد المنعم على أحمد ليس هو من تعاقد على ذلك البيع بوصفه البائع .
وشهد شريف محمد دسوقي عامر، 45 سنة، - عقيد شرطة - بالإدارة العامة لمباحث الأموال العامة، بأن تحرياته النهائية توصلت إلى صحة الواقعة من قيام المتهمين وآخرين مجهولين بتكوين تشكيل عصابي تخصص نشاطه الإجرامي في البحث عن الأراضي والعقارات التي لا رقابة عليها من أصحابها لسفرهم أو لوفاتهم وتزوير بطاقات أرقام قومية منسوبة لمالكيها وآخرين وإستعمالها في تحرير توكيلات مزورة وفتح حسابات بنكية بأسماء المذكورين ببطاقات الرقم القومي واستقطاب ضحاياهم - حسني النية – وإيهامهم بأحقية تصرفهم في تلك الأراضي متمكنين من ذلك من بيعها لهم؛ حيث قام المتهمين الثاني والثالث بالإشتراك مع آخر مجهول في تزوير بطاقتي رقم قومي بإسم كل من رجوات أبو العلا عيسى، خالد عبد المنعم علي أحمد، وأمدا بها المتهم الأول وأخرى - إنقضت الدعوى الجنائية بوفاتها .. مستقلين وجه الشبه بينهما وبين المذكورين وتحديد المتهم الرابع قطعة الأرض المراد الإستيلاء عليها؛ واتفقوا معهما على فتح حسابات بنكية بموجبها وإستخراج بطاقات دفع إلكتروني مربوطة على تلك الحسابات، وكذا تزوير محررات رسمية هي التوكيل الخاص رقم ٢١٠٦/ ر لسنة ٢٠٢٠، وإقرار الإلغاء رقم ۳۹۷۵/ ر لسنة ٢٠٢٠، وعقد الوكالة رقم ٤٧٦٠ لسنة ٢٠٢٠ توثيق نادي وادي دجلة الرياضي، وعقد الوكالة رقم 10/ ش لسنة ٢٠٢١ توثيق 6 اكتوبر المطور؛ إذ مثل كل منهما أمام الموظفين المختصين بمكتبي التوثيق منتحلين إسم المذكورين ببطاقتي الرقم القومي وأثبتا بهم وقائع مزورة في صورة وقائع صحيحة وإستعمالها في بيع قطعة الأرض رقم 1423 - الحي الرابع - المجاورة السابعة - بمدينة 6 أكتوبر - الجيزة - ليست ملكاً لأيا منهم ولا لهم حق التصرف فيها - للمجني عليه إبراهيم أحمد طه الديب - حسن النية - وكان ذلك بالاحتيال عليه بأن زعم المتهم الأول مكنة التصرف فيها بموجب المحررات المزورة سالفة البيان والذي حرر عقداً بالبيع معه بهذا المضمون متحصلين منه على مبلغ مالي وقدره ثلاثة ملايين وأربعمائة وخمسون الف جنية.

ثبت تقرير الإدارة المركزية لشئون أبحاث التزييف والتزوير بمصلحة الطب الشرعي
أن المتهم الأول هو الكاتب للتوقيعات المنسوب إلى خالد عبد المنعم علي أحمد - الشاهد الثالث - الثابتة بكل من (عقد الوكالة رقم ٤٧٦٠/ر لسنة ۲۰۲٠ توثیق نادي وادي دجلة الرياضي ، نسختي إقرار بالغاء توكيل رقم ٣٩٧٥ لسنة لسنة ٢٢٠ توثيق نادي وادي دجلة الرياضي، عقد وكالة رقم ۱۰/ش لسنة ٢٠٧١ مكتب توثيق ؟ أكتوبر المطور) بالصور الضوئية لبطاقة الرقم القومي المرفقة بكل منها، والمتهمة التي انقضت الدعوى الجنائية بوفاتها هي الكاتبة للتوقيعات المنسوبة إلى المدعوة رجوات أبو العلا عیسی عظیم بكل من ( توكيل خاص رقم 2106 لسنة ٢٠٢٠ توثيق وادي دجلة الرياضي ، عقد الوكالة رقم 4760 لسنة ۲۰۲۰ توثیق نادي وادي دجلة الرياضي، نسختي اقرار بالغاء توكيل رقم ٣٩٧٥/ ر لسنة ٢٠٢٠ توثيق نادي وادي دجلة الرياضي ) وبالصور الضوئية لبطاقة الرقم القومي المرفقة بكل منها.

وأن المدعو خالد عبد المنعم علي - الشاهد الثالث - لم يكتب التوقيعات المنسوبة له ثبت بتقرير الإدارة العامة لتحقيق الأدلة الجنائية – وكالة الإدارة العامة لشئون البصمات ـ ادارة فحص البصمات إنطباق البصمات الثابتة على أصل عقد البيع المؤرخ ۳/ ۱ / ۲۰۲۱ أسفل عبارة الطرف الأول (البائع) في كل صفحة من الصفحات الخاصة بالعقد، وكذا البصمة الثابتة على صورة طبق الأصل من محضر تصديق (إقرار الغاء) على بصمة إصبع الإبهام الأيمن على المسجل بقاعدة بيانات الإدارة تحت رقم ۲۰٢٢٤٤ T۰۰ باسم المتهم الأول.

وانطباق البصمات الثابتة على صورة طبق الأصل من محضر تصديق (إقرار الغاء) تمام الإنطباق على بصمة إصبع الإبهام الأيمن للمتهمة التي إنقضت الدعوى الجنائية.

وثبت بمطالعة الإفادة شهادة التحركات الصادرة من الإدارة العامة للجوازات والهجرة والجنسية بأن المدعوة رجوات أبو العلا عيسى عظيم غادرت الأراضي جمهورية مصر العربية بتاريخ ٢٠١۷/۱۲/۲۰ ولم يستدل على عودتها حتى تاريخه.

وبسؤال أحمد شوقى رمضان على الصيفي - محامي بشركة رواد الأعمار للمقاولات، استدلالاً بالتحقيقات قرر بذات مضمون ما شهد به الشاهد الثاني.

واعترف المتهم الأول تفصيلاً بارتكابه الواقعة بالاشتراله مع باقى المتهمين، وبعرض المتهم الأول على الشاهدين الثاني والرابع تعرفا عليه.