وكيل إسكان النواب: يجب تغيير فلسفة التطوير العقاري

قال النائب طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى ووكيل لجنة الإسكان بالبرلمان، إن السياسة التي عملنا بها خلال 20 سنة بنظام التمويل العقارى كانت أن المواطن يشترى ونحن لم نبنى على الإطلاق، موضحا أن الرئيس عبد الفتاح السيسى أكد ضرورة أن يكون هناك بناء للوحدات ليكون هناك اطمئنان للمشترى.

وأضاف طارق شكرى، خلال برنامج هنا الجمهورية الجديدة، الذى تقدمه الإعلامية الدكتورة منى العمدة، الذي يبث على قناة النهار، أنه لابد من وجود تمويل للمشروع السكنى من خلال تمويل من البنك، وأن يكون التمويل للمشروعات مضمون بنسبة 100% طالما قدمت المستندات الخاصة للحكومة وهذا يحدث في البلدان الأخرى .

وأوضح رئيس غرفة التطوير العقارى ووكيل لجنة الإسكان بالبرلمان، أن فلسفة التطوير العقارى قائمة على القدرة الائتمانية لمن يحصل على تمويل عقارى ، متابعا: أنا ضد هذا النظام لأن التمويل العقارى يكون بضمان الوحدة السكنية، ففلسفة أن أمنح قرض بناء على قدرتك الائتمانية تفشل أكثر من 97 % من العمليات الخاصة بالتمويل، فكل 100 شخص سيتقدم للحصول على وحدة سكنية، 5 سيقبلون و95 لن يقبلون.

وأشار النائب طارق شكرى، أن الحل أن يكون التمويل بضمان الوحدة وبمجرد أن يتعثر المشترى يكون هناك شروط قانونية واضحة وحاسمة أن أحصل منه على الوحدة وأبيعها وهو يحصل على ما تبقى.