EN
يترقب ملايين المصريين الإعلان عن بدء طرح كراسات شروط حجز شقق الإسكان الإجتماعي ، والتى من المقرر أن تطرح الأحد القادم الموافق 25 سبتمبر ، وذلك وفقا لما أعلن عنه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري .
كما تم تخصيص الفترة من يوم الأحد 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 للمواطنين من ذوى الإعاقة فقط، ومن الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، لجميع المواطنين ومن ضمنهم المطلقات والأرامل متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.
وخلال هذا التقرير ، نستعرض الاوراق والمستندات المطلوبة ، وكذا الفئات المحرومة من شقق الإسكان ، علاوة على عقوبات المخالفين لشروط قانون الإسكان الاجتماعي والتي جاءت كالآتي:
الأوراق والمستندات المطلوبة لحجز وحدات الإسكان الاجتماعى:
1 -للحجز في شقق الإسكان ملء استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بالكراسة) بخط واضح.
2- رفع صورة ضوئية من إيصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية على الموقع الإليكترونى لصندوق الإسكان الاجتماعى.
3- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه وتكون سارية.
4- شهادة تثبت صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان.
5- شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري / السنوي، للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال.
6-بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال ، يلزم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي والشهري.
7-بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الحكومي، يلزم تقديم شهادة معتمدة تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، وموضحاً بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
8-صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
9-شهادة التأمينات الإجتماعية، إن وجدت، موضحاً بها المهنة والأجر التأميني أو صورة البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
10-بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، يلزم إحضار طابعة بيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
11-صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
12-صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الإجتماعية وعدد أفراد الأسرة، وهي كما يلي: وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاه، شهادات ميلاد الأبناء القصر(رقم قومي مميكن)، قيد عائلي مميكن.
المحرومون من شقق الإسكان
تم تحديد عدد من الفئات لا يمكن لهم التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، للأسباب التالية:
1- أن يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 1500 جنيه.
2- أن يزيد دخل الأعزب على 6000 جنيه و8000 للمتزوج.
3- الحاصل على أي دعم سابق من الجهات التابعة للحكومة سواء الحصول على أرض أو وحدة سكنية او إسكان تعاوني.
4- الحاصل على قروض من البنوك، ولم ينته من سدادها عند الحصول على قرض التمويل العقاري للوحدة السكنية، فلا يجوز الجمع بين قرضين.
5 - المالك لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
6 - أن يزيد عمره على 50 عاما، أو أقل من 21 عاما وقت الإعلان.
7- أن يكون غير مرتبط بالمحافظات المطروح بها الوحدات أو المجاورة لها بالإقامة أو العمل.
عقوبات الإسكان الاجتماعي
نص قانون الإسكان الاجتماعي على أن بيع وحدات الإسكان الاجتماعي يتم بعد 7 سنوات من الحصول عليها، ولا يمكن البيع قبل هذه المدة بأي شكل، ويمكن للحاجز في هذه الفترة أن تتغير ظروفه المادية ويريد أن يسكن في مدينة أخرى أو شقة بمساحة أكبر.
وجرم القانون الإدلاء بأي بيانات على خلاف الحقيقة، أو الغش أو التدليس أمام الجهات المعنية بالإسكان الاجتماعى، أو المساعدة على ذلك بقصد الحصول على وحدة من الوحدات السكنية أو قطعة أرض أو دعم من الصندوق بدون وجه حق، حيث يعاقب بالحبس وبغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه، ولا تجاوز مائة الف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.
هذا بالإضافة إلى تغليظ العقوبات التى يتم تطبيقها على كل من يخالف شروط الانتفاع بالوحدات أو أراضى الإسكان الاجتماعى، أو يقوم بالاتجار، أو التصرف فيها، حيث يعاقب من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه، ولا تجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، بالإضافة إلى رد الوحدة السكنية أو قطعة الأرض والدعم الممنوح دفعة واحدة، وذلك لضمان تنفيذ الأهداف المنشودة من برنامج الإسكان الاجتماعى وتحقيق الردع لمن يتحايل على القانون.
