EN 
الاهتمام بالبسطاء ومحدودى الدخل.. هذا هو ما تسعى إليه دائماً أجهزة الدولة لتحقيقه على قدم وساق تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي.
وفى هذا الإطار نستعرض عبر منصة " صدى البلد " خطوات التقدم، وطريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي والأوراق المطلوبة.
مبادرة الرئيس السيسى.. سكن لكل المصريين
وكان قد أشار مصدر مسئول ببنك الإسكان إلى أن الحكومة تسعى جاهدة من خلال تنوع أنماط الإسكان الهادفة لتوفير سكن مناسب للمواطنين فى كل مكان، رغم الظروف الاقتصادية العالمية الصعبة، وذلك ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي “سكن لكل المصريين 3” للمواطنين منخفضى ومتوسطى الدخل، والذى يأتى من ضمنه حجز شقق سكنية بمدينة أسوان الجديدة.
يتم شراء كراسات الشروط، وسداد جدية الحجز، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، اعتباراً من الأحد 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، اعتبارا من الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.
ويتم سداد وحدات سكن لكل المصريين، لمحدودي الدخل عبر دفع مقدم 10%، والقسط لمدة 30 عاما بعائد 3% سنويا متناقصة، كما يتم دفع 15% لوحدات متوسطي الدخل، والقسط لمدة 30 عاما بعائد 3% سنويا متناقصة.
شروط التقدم للحصول على شقة
وعن طريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي فكانت قد أوضحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى كالآتى:
أولاً: الذهاب لمكتب البريد وشراء كراسة شروط، وسداد جدية الحجز الخاصة بالمشروع في مكتب البريد.
ثانياً: التقديم على الموقع الإلكتروني، ورفع الاوراق المطلوبة، وانتظار نتيجة التقديم، والتي يبدأ بعدها سداد الأقساط الربع سنوية.
ثالثاً: الاستعلام الميداني للتأكد من صحة البيانات، وتحويل الملف إلى جهة التمويل.
رابعاً: استلام الوحدة محل الحجز، إذا كان المتقدم متوافق مع الشروط.
أما عن الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي
1- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
2- قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.
3- مستندات إثبات الدخل ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.
4- إذا كان المتقدم متزوج عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.
5- إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.
6- أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلًا إضافياً.
تسهيلات متنوعة
7- بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافى الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، وشهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) موضح بها المهنة والأجر التأمينى أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
8- بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، عليهم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة، بجانب صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، وقيد عائلي مُميكن).
9- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
10- في حالة سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة يشترط تقديم مستند يُفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.
مقدم الحجز
ووفقاً للشروط التفصيلية للمبادرة الصادرة من البنك المركزي بتاريخ 13 يوليو 2021، علما بان أسعار بيع الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد تتراوح ما بين 194 و310 آلاف جنيه، بينما تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.
و قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الاسكان الاجتماعي أن هذا الإعلان يعتبر رقم 15، ويقدم الوحدات بأسعار مخفضة للمواطنين، حيث أن المواطن يمكن أن يحصل على وحدة سكنية بمقدم 15000 جنيه، على أن يكون موعد بدء شراء كراسات الشروط الأحد بعد المقبل، ويكون السحب لمدة ثلاث أسابيع.
وأوضحت أن المقدمات تتراوح بين 15 لـ 22%، من قيمة الوحدة، وأن الأولوية تكون لمن لم يحصل على وحدات سكنية من قبل، مشيرة إلى أن الوحدات التى يتم تنفيذها اليوم في مشروع سكن لكل المصريين تكلفتها من 340 وحتى 390 ألف جنيه ، مشيرة إلى أن من حصل على قرض يحق له التقدم، ولكن سيكون ضغط عليه، فى حجم الأموال التى سيقوم دفعها، لكن هناك أقساط تبدأ بـ 400 جنيه للوحدات الجديدة.
كان مجلس الوزراء أقر تعديلات على مبادرة التمويل العقاري للتسهيل على المواطنين الراغبين في الحصول على شقق ضمن مشروعات سكن لكل المصريين، وجاءت التعديلات كالتالي:
رفع الحد الأقصي للدخل إلى 6 آلاف جنيها للفرد الأعزب شهريًا لفئة منخفضي الدخل.
رفع الحد الأقصي للدخل إلى 8 آلاف جنيه للمتزوج شهريًا لفئة منخفضي الدخل.
رفع الحد الأقصى للدخل إلى 13 ألف جنيه شهريًا للفرد الأعزب لفئة متوسطي الدخل.
رفع الحد الأقصي للدخل إلى 18 ألف جنيه شهريا للأسرة لفئة متوسطي الدخل.
رفع قيمة الوحدات إلى 1.7 مليون جنيه للوحدات كاملة التشطيب بمساحة 150 مترا لفئة متوسطي الدخل.
