EN 
كانت منطقة مثلث ماسبيرو تعتبر من أكثر المناطق العشوائية خطورة في القاهرة وتشكل انزعاجا كبيرا للمنطقة التي تحتضا مبني الإذاعة والتليفزيون أحد أعرق واكبر مباني الإذاعة والتليفزيون في مصر والشرق الأوسط، فلم تكن منظرا حضاريا يليق بالبلد الأكبر في القارة والمنطقة، كما أنها كانت منطقة غير مؤهلة للغير الآمن والحياة الكريمة للمواطن المصري.
ولكن تدخلت الدولة المصرية وعملت على تطوير المنطقة بشكل كامل عن طريق إزالة كافة المباني والأحياء والعشوائيات التي بها وعمل منطقة عمرانية على أكمل وجهة وبشكل يليق بالمواطن وتضمن له حياة كريمة ومستقرة.
تطوير منطقة مثلث ماسبيرو
وفي هذا الإطار، عقد الدكتور مصطفي مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعا للحكومة بدأه بتفقد مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، وذلك لمتابعة معدلات تنفيذ المشروع على أرض الواقع، ورافقه الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة، ومسئولو الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
أكد رئيس مجلس الوزراء أن منطقة مثلث ماسبيرو من المشروعات المميزة، التي حرصت الدولة المصرية بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي، على تطويرها بعد أن كانت تمثل إحدى المناطق العشوائية غير الآمنة، وذلك لتوفير سكن ملائم للمواطنين، ليصبح مشروعا حضاريا متكاملا على أعلى المستويات، مما يغير من خريطة المنطقة بأكملها بعد الانتهاء من أعمال التطوير.
وقال مدبولي إن الدولة وفَّت بوعودها بتطوير هذه المنطقة، دون إلحاق أي ضرر بساكنيها، أو مُلاكها، أو المستأجرين، حيث سبق أن أكدنا في مراحل التفاوض مع شاغلي الوحدات والمُلاك، أو غيرهم أن الجميع "سيخرج مستفيدا" من تطوير هذه المنطقة، التي تقع في قلب القاهرة، وسواء الذين حصلوا على تعويض نقديّ، أو من حصلوا على سكن بديل، وكذلك من سيتم إعادة تسكينهم قريبا؛ فالجميع استفاد مما تم من أعمال تطوير، كما أن الدولة استفادت من خلال إعادة الوجه الحضاريّ لهذه المنطقة الحيوية الواقعة في قلب العاصمة، وذلك تنفيذا لتكليفات رئيس الجمهورية بشأن تطوير المناطق العشوائية.
وشدد على ضرورة الالتزام بالمواصفات الفنية والمعايير المطلوبة في التنفيذ وبأعلى جودة، مع سرعة إنهاء أعمال تشطيبات أبراج "السكن البديل" بالمشروع؛ لإعادة تسكين المواطنين بها قريبا، وذلك وفقا للتكليفات الرئاسية في هذا الشأن.
موعد تسليم الوحدات السكنية
وخلال الجولة، أشار وزير الإسكان، عصام الجزار، أن العمل يسير في مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو على قدم وساق للانتهاء منه بشكل كامل خلال الفترة القريبة المقبلة، حيث من المخطط بدء تسليم عدد من الوحدات السكنية في مشروع أبراج السكن البديل خلال سبتمبر المقبل، موضحا أن مشروع الأبراج السكنية، الذي يقع على مساحة يبلغ مسطحها 25853 م2 ما يعادل 6.2 فدان، يتكون من دور بدروم ( جراج سفلي) بمسطح 19220 م2 سعة 353 سيارة، ودور أرضي ( تجاري ) بمسطح 16970 م2، والمساحة المخطط بيعها 8500م2، إضافة إلى دور أول ( جراج علوي ) بمسطح 15800 م2 سعة 280 سيارة، بالإضافة إلى برجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو" على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا بإجمالي 468 وحدة سكنية لكل برج، وبرج ثالث (استثماري) بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (إداري) يتكون من بدروم ودور أرضي تجاري، بالإضافة إلى 15 دورا متكررا.
أوضح الجزار أنه جار الانتهاء من التشطيبات الخارجية والداخلية لبرج السكن البديل الأول، التي بلغت نسبة تنفيذها 98%، وكذا أعمال تنسيق الموقع بنسبة 95%، لافتا إلى أن التشطيبات الخارجية لبرج السكن البديل الثاني وصلت إلى 95%، كما بلغ معدل تنفيذ التشطيبات الداخلية به إلى 92%، وأعمال تنسيق الموقع بنسبة 85 %، وفيما يتعلق بالبرج الإداري فقد وصلت معدلات تنفيذ التشطيبات الخارجية إلى 98 % ، والتشطيبات الداخلية 94%، بينما وصل معدل تنفيذ التشطيبات الخارجية للبرج الاستثماري إلى 98%، والداخلية 90%.
كما أوضح وزير الإسكان أنه جار أيضاً تنفيذ مشروع أبراج النيل ماسبيرو، الذي يتكون من 3 أبراج سكنية، بارتفاع 30 طابقا تحتوي على 774 وحدة سكنية بمساحات مختلفة، ومنشأ معلق يعلو الأبراج بداية من الدور الـ 26، ويربط بين الـ3 أبراج، وبه شقق سكنية، وفيلات متميزة، وترتكز هذه الأبراج السكنية على قاعدة من دور أرضي وأول وثاني، كما تحتوي على أنشطة تجارية وإدارية وترفيهية، بجانب 3 أدوار بدروم، تحتوي على أماكن انتظار السيارات تسع 1272 سيارة وخدمات عامة للمباني، بالإضافة إلى أن المشروع يشمل كذلك إقامة محطة كهرباء تخدم منطقة ماسبيرو بقدرة 80 ميجاوات.
وقد تفقد رئيس مجلس الوزراء، خلال جولته بمنطقة مثلث ماسبيرو، نموذجا للوحدات السكنية المخصصة للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو" على خيار العودة إليها بعد تطويرها، وأثنى الدكتور مصطفى مدبولي على مستوى التشطيبات الذي تم تنفيذه بها، مشيرا إلى أن ذلك يؤكد أن الدولة تفي بوعودها دوما في تطوير المناطق العشوائية، وتوفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين.
وفاء الحكومة بوعوها للمواطن
ومن جانبه، قال عمرو خطاب المتحدث باسم وزارة الإسكان، إن رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي تفقد مرحلة السكن البديل، في مثلث ماسبيرو، لمن اختاروا رغبة العودة للمكان مرة أخرى.
وأضاف خطاب في تصريحات إعلامية، أن الحكومة أوفت بوعدها بمشروع تطوير مثلث ماسبيرو، لافتا إلى أن الدولة عملت بقوة في 312 منطقة عشوائية.
وأشار المتحدث باسم وزارة الإسكان، أن اللاندسكيب انتهى منه 94 %، ويتم تجربة مصاعد الكهرباء، ويتم التأكيد على المرافق مرة أخرى، وتم توصيل الغاز، مردفا: "لما يرجع المواطنين يلاقوا العدادات راكبة، والتشطيب كامل سوبر لوكس".
نقلة نوعية في منطقة وسط البلد
وفي هذا الصدد، أكد المهندس خالد صديق، رئيس صندوق التنمية الحضرية، أن مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو قارب على الانتهاء بنسبة 97%، وبعد الانتهاء سيتم تسكين الأهالي في الأبراج، والتي حرصت الدولة المصرية بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي، على تطويرها بعد أن كانت تمثل إحدى المناطق العشوائية غير الآمنة.
وقال صديق إن مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو سيحدث نقلة نوعية في منطقة وسط البلد، مشيرًا إلى أن هذا المشروع عبارة عن 70 فدانًا، ويشمل مبنى الإذاعة والتلفزيون ووزارة الخارجية ومتحف المركبات.
وتابع: "عملنا على الالتزام بالمواصفات الفنية والمعايير المطلوبة في التنفيذ وبأعلى جودة، مع سرعة إنهاء أعمال التشطيبات".
وأضاف رئيس صندوق التنمية الحضرية، أن التطوير حدث على أعلى مستوى بصورة لا تقل عن العاصمة الإدارية الجديدة، مضيفًا أن الصندوق سيقوم بإعادة تسكين أكثر من 900 أسرة خلال شهر من الآن على عدة مراحل، مؤكدا ان الدولة تفي بوعودها دوما في تطوير المناطق العشوائية، وتوفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين.
