أسعار وطريقة حجز أراضي الإسكان المتميز بالصعيد .. تفاصيل

الأحد 19/يونيو/2022 - 10:37 م

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، كراسة الشروط الخاصة بطرح قطع أراضٍ سكنية متنوعة بين (إسكان متوسط " محور الأراضي" – إسكان متميز - إسكان أكثر تميزاً) بعدد 3677 قطعة أرض بـ 10 مدن جديدة بمحافظات الصعيد .

وقال وزير الإسكان، إن التخصيص بنظام أسبقية الحجز ( online ) من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان عبر الرابط www.hdb-reservation.com، لافتاً إلى أن شـروط الطـرح وأسلوب الحجز والمواقع والمساحات والأسعار وأسلوب السداد ستكون متاحة على الموقع الإلـكـتـرونـي اعـتـبـاراً من اليوم .

وتم طرح قطع أراضي الإسكان المتوسط " محور الأراضي " بعدد 1760 قطعة بمدن ( المنيا الجديدة - سوهاج الجديدة - قنا الجديدة - الفيوم الجديدة - أخميم الجديدة - أسيوط الجديدة - بنى سويف الجديدة ).

وطرح قطع أراضي الإسكان المتميز بعدد 1740 قطعة أرض بمدن ( المنيا الجديدة - قنا الجديدة - سوهاج الجديدة - أسيوط الجديدة - ناصر الجديدة " غرب أسيوط " - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أخميم الجديدة).

كما تم طرح قطع أراضي الإسكان الأكثر تميزاً بعدد ۱۷۷ قطعة بمدن ( أسـوان الجديدة - سـوهـاج الجـديـدة - بني سويف الجديدة - أسيوط الجديدة - المنيا الجديدة ).

شروط الحجز

وجاءت شروط الحجز للمواطنين للحصول على قطعة أرض بالمدن الجديدة، كالتالي:-

1- أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصري الجنسية وليس شخصا معنويا ( شركة أو مؤسسة ) .

2- أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ بدء الحجز .

3-ولا يحق للأسرة ( الزوج – الزوجة - الأولاد القصر ) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها .

4- في حالة مخالفة ذلك وتقدم كلا من ( الزوج – الزوجة ) لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة أو أكثر من مستوى قطع أراضي الإسكان المعروضة يتم استبعادهما من الحجز .

5-ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته ( الزوج – الزوجـة - والأولاد القصر ) بأي من المدن الجديدة سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.

6-ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض أو وحدة سكنية له أو لأحد أفراد أسرته ( الزوج – الزوجة - والأولاد القصر ) بأي من المدن ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير .

كراسة الشروط

تنص كراسة الشروط على سداد مبلغ جدية حجز وقدره ٢٥٠٠٠ جم ( فقط خمس وعشرون ألف جنيه مصرى لا غير ) بالإضافة إلى مبلغ 00 5 جم ( فقط خمسمائة جنيه مصرى لا غير ) مصروفات تسجيل لا ترد - دفعة واحدة وغير مجزأ ـ عند التقدم للحجز بأحدى وسائل الدفع التالية :

- سویفت ( سویفت کود HDBKEGCAXXX ) بنك التعمير والاسكان- فرع المهندسين .

‏ ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والاسكان - فرع المهندسين .

تحويل داخلى لحساب بنك التعمير والاسكان - فرع المهندسين ( من أى فرع من فروع بنك التعمير والاسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك ) .

نقدأ فى أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان ، على أن يتضمن التحويل البيانات التالية : -

اسم المتقدم للحجز رباعى - رقم بطاقة الرقم القومى ( 14 رقم ) سارية .

وحول الية سداد باقى قيمة الأرض، أوضحت كراسة الشروط أن نظام سداد قيمة قطعة الأرض

- استكمال سداد ٢٥ % بالإضافة إلى ( ۱ % مصاريف ادارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء ) من إجمالى قيمـة الارض خلال الفترة من ۲۰۲۲/۰۸/٢٨ الی ۲۷ / ۲۰۲۲/۰۹ وبنفس اسلوب سداد جدية الحجز ( سويفت / ACH / تحويل داخلى لحساب بنك التعمير والاسكان - فرع المهندسين ، من أى فرع من فروع بنك التعمير والاسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك - نقدأ فى أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان ) .

- سداد باقى ثمن الارض ( الـ 75 % ) من أجمالى ثمن الارض على 3 اقساط سنوية متساوية بدون فوائد يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ الاستلام ويحرر شيكات بنكية أجلة بقيمة الاقساط باسم جهاز المدينة المختص .

فى حالة التأخير عن سداد أى دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزى السارية وقت السداد بالإضافة إلى ٢ % + 0.5 % مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد .

فى حالة عدم سداد المبالغ الموضحة بعالية خلال المدد المحددة بكراسة الشروط يتم إلغاء الحجز نهائيا ويخصـم منـه 1 % مصاريف إدارية 0.5 % مجلس أمناء المدينة دون الحاجة إلى إنذار أو إخطار أو استصدار حكم قضائى.

أسعار أراضى الإسكان

واختلف سعر المتر فى كل منطقة عن غيرها بالطرح حيث طرح بمدينة الفيوم الجديدة13 قطعة أرض، وسجل سعر المتر 2125 جنيها، بينما سجل

سعر المتر ما بين 1495 وحتى 1760 جنيها بالمنيا الجديدة وطرح بها 536 قطعة أرض، أما بالنسبة لأسيوط الجديدة

فطرح بها 71 قطعة أرض ويبدأ سعر المتر بها من 1995 وحتى 2205 جنيها.

كما وصل سعر متر الأرض بمدينة ناصر غرب أسيوط 2620، وذلك ل178 قطعة أرض، أما سوهاج الجديدة فطرح بها 180 قطعة أرض ويتراوح سعر المتر ما بين 2195 و2435، كما سجل سعر المتر بقنا الجديدة 2060 جنيها وطرح بها 621 قطعة أرض.

وطرح 29 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، وسجل سعر المتر 1905 جنيها.