EN 
كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، تفاصيل أكبر طرح للواحدات السكنية لمتوسطي الدخل.
وأوضحت أنه تم طرح 7000 وحدة سكنية موزعين على عدد كبير من المدن الجديدة بأسعار مختلفة ومساحات مختلفة وذلك حتى مناسبة لكافة الشرائح، مؤكدة أنه من المتوقع أن يشهد هذا الطرح إقبال كبير من المواطنين، ومن المقرر أن يتم طرح عدد من الوحدات الإضافية لمتوسطى الدخل تباعاً.
التمويل العقارى
وتابعت أن المواطنين سيستفيدون من مبادرات البنك المركزي الخاصة بالتمويل العقارى بنظاميه 3% أو 8% ، مشيرة إلى أن الوحدات السكنية الأغلى ستخضع لمبادرة الـ 8% وستكون مدة التمويل القصوى تصل لـ 25 سنة ، أما الوحدات السكنية الأقل من مليون و400 ألف ستخضع لمبادرة الـ 3% وتصل مدة التمويل في هذه المبادرة لـ 30 سنة .
متوسط دخل الفرد
ولفتت إلى أن الوحدات التي تخضع لمبادرة 3% تكون بالتقسيط على 30 سنة بشرط أن يكون مستوى الدخل 14 ألف للأسرة و10 للأعزب، بينما الوحدات الخاضعة لمبادرة 8% ستكون للمواطنين الذين يزيد دخل الأسرة عن 50 ألف جنيه و40 ألف جنيه للأعزب ، بشرط أن يكون الحد الأدنى للسن 21 سنة عند إغلاق الإعلان، مؤكدة ان مدة التمويل تحسب من سن العميل وحتى وصوله لسن المعاش.
وأشارت مى عبد الحميد، إلى أن مقدم الحجز يقدر بـ 15% من ثمن الوحدة، بحيث يتم دفع 40 ألف جنيه جدية حجز بمشروع "سكن مصر" و60 ألفا بـ "دار مصر" و 80 ألفا بمشروع "جنة" وابعد ذلك يتم ستكمال الـ 15% عند التعاقد مع البنك.
قيمة القسط
وتابعت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن أقصى قسط في جميع الوحدات المطروحة يصل لـ 7 آلاف جنيه حال الحصول على مدة التقسيط بالكامل 25 عاما حسب سن المتقدم، لافتة إلى أنه كلما كان سن المتقدم أكبر تنخفض مدة التمويل وفترة السداد وتزداد قيمة القسط، مشيرة إلى أن هناك 7 آلاف وحدة سكنية تم طرحها لمتوسطي الدخل في هذا الطرح وسيتم طرح إعلانات أخرى تباعًا بذات المدن أو مدن أخرى حال انتهاء تشطيبها، مشيرة إلى أن الأسبقية تكون بالحجز على الموقع الإلكتروني مثل الإعلانات السابقة.
شروط الحصول على وحدة بنظام التمويل العقارى
و كشفت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن الشروط اللازمة للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح، صباح اليوم بعدد من الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، التي وجه بها رئيس الجمهورية، بفائدة 3 % متناقصة و8 % متناقصة.
وأكدت مى عبد الحميد، أنه لابد من توافر عدد من الشروط للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح، ومنها أنه لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.
وأوضحت مي عبد الحميد، أنه يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.
وأشارت إلى أنه يجب أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا تزيد سنه عن سن المعاش في تاريخ نهاية مدة القرض، كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل ، بفائدة 8% متناقصة أو بفائدة 3% متناقصة.
