EN
أوقفت لجنة الإزالات بالوحدة المحلية لمدينة الغردقة، بناء دور سادس علوى بدون ترخيص بجوار مسجد الرحمن وسط المدينة بالغردقة.
وتمكنت اللجنة من فك الشدة الخشبية والحديد المسلح على مساحة ١٠٠م، مع التنبيه على صاحب العقار بعدم تكرار البناء على أن تتم المتابعة على العقار بصفة دورية.
يأتي ذلك تنفيذًا لتوجيهات عمرو حنفي، محافظ البحر الأحمر، وتعليمات اللواء إيهاب رأفت، رئيس المدينة، بالاستمرار في الإزالات لمنع البناء بدون ترخيص ووقف التعديات على أملاك الدولة.
كما تمكنت لجنة الإزالات بالوحدة المحلية لمدينة الغردقة، ، من تنفيذ إزالة فورية لـ ٣٠ حالة تعد عبارة عن 5 أكشاك وباقي الحالات عبارة عن أسوار وأرصفة وسلالم وتند ولافتات وحواجز للمحلات على مساحة ١٠٠٠م والتي تعوق تطوير شارع الأتوبيس وسط المدينة.
يأتي ذلك تنفيذا لتوجيهات عمرو حنفي محافظ البحر الأحمر، وتعليمات اللواء إيهاب رأفت، رئيس مدينة الغردقة، بالاستمرار في الإزالات الفورية لتذليل أي معوقات تسبب في تعطيل الخطة الموضوعة للتطوير ولتحسين الصورة البصرية والجمالية للغردقة.
وفي هذا السياق، نستعرض عددا من شروط تراخيص البناء الجديدة في ضوء تعديلات قانون البناء الجديدة والتي جاءت كالآتي:
1- إصدار تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلًا من سنة واحدة، وتصبح رخصة البناء عقدًا ملزمًا بين الدولة وصاحب الرخصة.
2- تضمن الرخصة تفعيل دور اتحاد الشاغلين وضمان الحوكمة الكاملة لمنظومة استخراج تراخيص البناء، على أن يتم ميكنة المنظومة في كل محافظات مصر.
3- شهادة صلاحية الموقع للبناء يتم تحديد مدتها لأسبوعين.
4- منع تغيير نشاط الوحدة السكنية وتغليظ العقوبات في حال مخالفة ذلك.
5- زيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون لاستخراج الترخيص من خلال مكتب هندسي.
6- منح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية بإزالة المباني خارج الحيز العمراني.
7- شهر هو المدة اللازمة لإخطار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص والجهة الإدارية قبل التنفيذ
8- يتراوح ارتفاع المبنى السكني بين 4 أو 5 أو 6 طوابق، وهذا يتحدد حسب مساحة الشارع الكلية، وأن أقصى ارتفاع في أحياء القاهرة يبلغ عرض الشارع مرة ونصف.
9- الحد الأدنى لقطعة الأرض داخل حيز مساحة البناء 200 متر ولا تقل عن ذلك ولا تزيد نسبة البناء عن 40٪ من الأنشطة الخدمية أو ما هو منصوص عليها في متطلبات الجهة المختصة.
10- يجب توفير جراج في كل عقار أو مبنى إما أسفل العقار أو في بأي طابق فيه، باستخدام وسائل مضاعفة أماكن الانتظار ميكانيكيا.
