EN
أعلن البنك المركزي المصري تفاصيل مبادرة التمويل العقاري 3%، لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.
مبادرة التمويل العقاري 2021
وتضمنت مبادرة التمويل العقاري 2021 عددا من التيسيرات تتضمن تخصيص 100 مليار جنيه من قبل البنوك وشركات التمويل العقاري بغرض شراء وحدات سكنية للسكن الدائم فقط وليس الموسمي، وذلك تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوفير سكن مناسب بأسعار جيدة وفترات طويلة.
مبادرة التمويل العقاري 3%
تخصص مباردة التمويل العقاري مبلغ 100 مليار جنيه بعائد متناقص 3%، لشراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، على فترات زمنية تصل إلى 30 عاما.
وحددت المبادرة حد أقصى للدخل الشهري للمواطن الراغب في الحصول على وحدة سكنية مبادرة التمويل العقاري 3%، بحيث لا يزيد الحد الأقصي لصافي الدخل عن 4.5 ألف جنيه للأعزب و 6 ألف جنيه للأسرة وذلك للمواطن محدود الدخل .
مبادرة التمويل العقاري 3
وعن متوسطي الدخل الراغبين في الحصول على شقة سكنية في مبادرة التمويل العقاري 3%، يشترط إلا يقل صافي الدخل الشهري عن 10 آلاف جنيه للفرد الاعزب و 14 ألف جنيه صافي الدخل الشهري للأسرة.
وبالنسبة لـ أسعار الشقق في المبادرة لمتوسطي الدخل، اشترطت المبادرة أن لا يقل ثمن الشقة يتراوح بين 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون، وبالنسبة لمحدودي الدخل لا يزيد سعر الشقة كاملة التشطيب عن 350 ألف جنيه .
شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة
أعلن البنك المركزي المصري عن شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة والتي انقسمت إلى فئتين، الاولي خاصة بمحدودي الدخل والثانية خاصة بمتوسطي الدخل.
تشترط مبادرة التمويل العقاري لفئة محدودي الدخل أن يكون صافي الدخل الشهري للفرد الاعزب 405 ألف جنيه و 6 ألاف جنيه للأسرة، كما اشترطت المبادرة أن تبلغ قيمة الوحدة حاليا 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.
وبالنسبة للشروط الخاصة بـ متوسطي الدخل الراغبين في الحصول على المبادرة أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 ألف جنيه للفرد الأعزب و 10 ألف للأسرة، ويتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
مبادرة التمويل العقاري الجديدة
حددت مبادرة التمويل العقاري وفقا لما أعلنه البنك المركزي المصريعن عدد من الشروط العامة لاستفادة المواطنين من المبادرة، وتمثلت في أن لا يتعدى سن المواطن المستفيد من المبادرة عن 75 عاما بنهاية مدة تسديد قيمة مبلغ المبادرة الحاصل عليه.
كما اشترطت مبادرة التمويل العقاري أن تكون الوحدات السكنية بهدف السكن الدائم وليست للاقامة الموسمية، بجانب أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة على السكن.
واشترطت أيضا المبادرة أن يكون المواطن الراغب في الاستفادة مصري الجنسية، وإمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة.
مبادرة السيسي للتمويل العقاري
تستهدف المبادرة التمويل العقاري الجديدة والتي وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي توفير سكن مناسب لجميع المواطنين وذلك لتحقيق العدالة الاجتماعية، وإتاحة الفرص للجميع في الحصول على السكن.
وتحقيقا للعدالة المجتمعية، تشترط المبادرة الرئاسية عدم استفادة الفرد أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة، والتمويل متاح لوحدة واحدة فقط وليست لعدد من الوحدات، وذلك من أجل تخفيف الأعباء على المواطنين واستكمالا لما تم إصداره من مبادرات التمويل العقاري خلال الأعوام السابقة.
مبادرة التمويل العقاري 30 سنة
وفي السياق ذاته، قالت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في تصريحات تلفزيونية لها، إن الصندوق سيعلن عن عدد من الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخلجاهزة للاستلام.
وأشارت مي عبد الحميد، أن المبادرة موجهة بالأساس إلى دعم المواطنين وليست لدعم الوحدات السكنية، لافتا إلى أنه لا يمكن أن يستفيد من المبادرة من الافراد الحاصلين على وحدات سكنية من قبل الصندوق.
إتاحة شقق سكن مصر ضمن مبادرة التمويل العقاري
من جانبه قال المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن جولة الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بالعاصمة الإدارية، استمرت لمدة 4 ساعات.
وتابع المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية ،خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد موسى، ببرنامج «على مسؤوليتي» على قناة صدى البلد «رئيس الوزراء تفقد الحي الحكومي والأحياء السكنية، ووجه بالانتهاء من تنفيذ المشروعات وفقا للبرامج الزمنية المخططة»، مشيرا إلى أنه من المقرر الانتهاء من الطرق الرئيسية وعدد من الأحياء السكنية منتصف أكتوبر المقبل.
وأوضح المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية ، أن كل وزارة وضعت برنامجا لعملية نقل موظفيها إلى العاصمة الإدارية، مضيفا «تم الانتهاء من معظم المباني التجارية، والمطاعم، إضافة إلى تبطين البحيرات».
وأشار المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إلى أنه من المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى للمنطقة الترفيهية بالعلمين الجديدة خلال أسبوعين.
وتابع المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية«تم إطلاق مبادرة البنك المركزي لتمويل الوحدات السكنية على مدار 30 يوما بفائدة 3% وفقا لتوجيهات الرئيس»، موضحا أن شقق سكن مصر والإسكان الاجتماعي تندرج تحت مبادرة التمويل العقاري.
وأضاف « لدينا 800 ألف وحدة سكنية تابعة للإسكان الاجتماعي، 30 ألف وحدة سكنية لسكن مصر، إضافة إلى إمكانية شراء وحدات سكنية كاملة التشطيب خارج منظومة الإسكان التابعة للدولة بنفس شروط المبادرة».
