يترقب الملايين من المواطنين، قرار عودة البناء وإصدار تراخيص البناء الجديدة بعد انتهاء قانون التصالح في مخالفات البناء 31 مارس الماضي، خاصة بعد أن توقفت أعمال البناء لما يزيد عن عام، إلا أنه من المتوقع عودة البناء نهاية شهر أبريل الجاري خاصة بعد اجتماعات وتحركات الحكومة الأخيرة والإعلان عن منظومة البناء الجديدة.

اشتراطات البناء الجديدة

بدأت تحركات الحكومة، فبراير الماضي، عندما كلّف الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، بالتنسيق الفوري مع أعضاء مجلس النواب، من خلال دعوة هيئتي المكتب للجنتي الإسكان والتنمية المحلية بالمجلس إلى اجتماع، يتم خلاله استعراض خطوات الحصول على التراخيص الجديدة بالمدن.

كما كلف رئيس الوزراء، أيضا بإعداد حملة إعلامية توعوية، توضح التيسيرات التي تقدمها الاشتراطات الجديدة، إلى جانب عقد لقاءات تتناول هذا الشأن مع الإعلاميين، وكذا إنتاج فيديو توضيحي بالخطوات التي سيتعين على المواطنين اتخاذها للاستفادة من المنظومة.

وفي نهاية يناير الماضي، كلف مدبولي، بإعداد دليل إجراءات خاص بإصدار تراخيص البناء، يحدد الأدوار التي ستقوم بها كل جهة بالمنظومة، حتى يكون المواطن على دراية بالإجراءات، مشددا على ضرورة التيسير على المواطنين الراغبين في الحصول على التراخيص الجديدة للبناء.

التطبيق التجريبي لمنظومة البناء

وتستعد الحكومة برئاسة مدبولى، لبدء تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة وكذا منظومة التراخيص الجديدة على المدن التى تم اختيارها للتطبيق التجريبى بداية 1 مايو 2021، بعدما تم الموافقة على الاشتراطات البنائية والتخطيطية ومنظومة التراخيص الجديدة، على أن يتم تعميم التطبيق فى باقى المدن بدايةً من 1 يوليو، بجانب استكمال أعمال البناء، للرخص السارية الموقوفة مسبقا بداية من 15 إبريل والعمل على استكمال ميكنة منظومة التراخيص بالكامل.

مستندات تراخيص البناء الجديدة

وفي هذا السياق، نستعرض الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء الجديدة -في ضوء تعديلات قانون البناء الجديدة- والتي جاءت كالآتي:

1- الشهادة الخاصة بصلاحية أعمال التراخيص.
2- توكيل رسمي باسم المالك.
3- صورة الرقم القومي الخاصة بصاحب الترخيص.
4- 3 نسخ من الرسومات الهندسية الخاصة بالأرض على أن يتم اعتمادها من مكتب المجمعة المصرية.
5- صورة بيان الأرض من الناحية التخطيطية أو الأشترطات على ان يتم اصدراها من الجهة الأدارية المختصة.
6- حساب القيمة الخاصة بتكاليف الاعمال.
7- صورة من ملكية الأرض.