EN
البناء العشوائي ومخالفات البناء أزمة تحدث عنها الرئيس عبد الفتاح السيسي أكثر من مرة، إلا انه ركز عليها مجددًا، وذلك خلال افتتاح مشروع "بشاير الخير ٣" بمدينة الإسكندرية، حيث شهدت كلمته انفعل على المحافظين قائلًا: "محدش من المحافظين السابقين على مستوى الثلاثين عاما الماضية أوقف إصدار تراخيص النمو العشوائي بالمحافظات".
المخالفات المستمرة لقيود الارتفاع المقررة في رخص البناءالتي يحصل عليها المواطنون، ظاهرة أعرب الرئيس السيسي عن غضبه تجاهها، ولذلك وجه المحافظين باستغلال صلاحياتهم في مواجهة البناء العشوائي والتعدي على القانون.
وبالتزامن مع تصريحات الرئيس السيسي بخصوص البناء العشوائي، نستعرض تفاصيل القانون رقم 17 لسنة 2019 الخاص بمخالفات البناء، والعقوبات التي وردت فيه..
اقرأ أيضا|
8 حالات يحظر فيها التصالح
يحظر التصالح في مخالفات البناء في 8 حالات وهي:
1- الأعمال التى تخل بالسلامة الإنشائية للبناء.
2- التعدى على خطوط التنظيم المعتمدة وحقوق الارتفاق المقررة قانونًا.
3- المخالفات الخاصة بالمبانى والمنشآت ذات الطراز المعمارى المتميز.
4- تجــــاوز قيـــود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدنى، أو تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة.
5- البناء على الأراضى المملوكة للدولة.
6- البناء على الأراضى الخاضعة لقانون حماية الآثار وحماية نهر النيل.
7- تغيير الاستخدام للمناطق التى صدر لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.
8- البناء خــارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.
الإزالة
وضع القانون رقم 17 لسنة 2019 الخاص بـ التصالح في مخالفات البناء، عقوبة الإزالة على التعديات التالية:
- التعدى على أراضى وأملاك الدولة
- التعدى على مناطق الضغط العالى
- التعديات على خطوط التنظيم ومناطق الردود
- التعديات على الأراضى الخاضعة لقانون حماية الآثار
اقرأ أيضا|
التحفظ الإداري
كما وضع قانون التصالح في مخالفات البناء عقوبة التحفظ عليها والحجز الإدارى عليها، وغل يد المخالف عنها والامتناع عن التوصيل أى مرافق لهذه المباني، في هذه الحالات:
- المباني والمنشآت والأعمال التي تقام بدون ترخيص
- الأعمال المخالفة لقيود الارتفاع المقررة قانونًا
- الأعمال المخالفة لتوفير الأماكن التى تخصص لإيواء السيارات
