طلعت مصطفى العقارية رقم 1.. ولماذا؟

أن تكون رقم 1 ليست كلمات وليدة الحظ أو الصدفة، بل تقف وراءها منظومة متكاملة من العمل والاجتهاد والفكر المبنى على الاستدامة، وفى القطاع العقارى تتربع مجموعة هشام طلعت مصطفى الصدارة باستمرار، خاصة فى عام 2019 والذى شهد طفرة حقيقية فى كل مشاريعها.

ولمن لا يعرف الكثير عن المجموعة، فهى تمتلك مشروعات الرحاب ومدينتى (والتى تعتبر أكبر مدينة تابعة لقطاع خاص في مصر، وتوصف بأنها مدينة عالمية على أرض مصرية وبها مشروع بريفادو)، وكذلك مشروع الربوة وماى فير، بالإضافة إلى مشروعات فندقية عملاقة مثل فورسيزونز القاهرة وشرم الشيخ وفورسيزونز نايل سيتى وفندق كمبنسكى، كما أن لديها مشروع سيليا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وتعدمجموعة طلعت مصطفى العقاريةأكبر شركة قطاع خاص تمتلك أراضي في مصر، كما تعتبر أكبر شركة في مصر والمنطقة من حيث حجم التسليمات للوحدات السكنية.

وعلى مدار عام 2019، حققت المجموعة الكثير من النجاحات، نرصد بعضها على سبيل المثال وليس الحصر فى النقاط الآتية:


شراكة ناجحة

وتتابعت النجاحات للمجموعة من خلال توقيع اتفاقية شراكة جديدة لها خلال شهر أبريل الماضى مع شركة "جي بي كابيتال" المتخصصة في خدمات التمويل غير المصرفي والتابعة لشركة "جي بي أوتو"، وشركة المجموعة المالية "هيرميس فاينانس"، ذراع التمويل غير المصرفي التابع للمجموعة المالية هيرميس القابضة، وهما من كبرى الشركات المدرجة بالبورصة المصرية، يتم بمقتضاها تقديم منتجات التمويل العقارى لخدمة قطاع متنامٍ من مشترى الوحدات السكنية فى سوق العقارات.

وفي هذا السياق، أعلنهشام طلعت مصطفىأن شركة التمويل العقاري ستستفيد من الخبرات المتراكمة للمجموعة خلال نحو 40 عامًا في سوق التطوير العقاري، وعدد الوحدات في مشروعات المجموعة والذي يصل إلى 100 ألف وحدة.

وأكدهشام طلعتأن "الشركة الجديدة ستعمل على توفير منتجعقاريبتقسيط طويل المدى وأسعار تنافسية، بما يتناسب مع القدرات الشرائية للأسرة المصرية، وبما يمكننا من تلبية الاحتياج الحقيقي المتنامي على السكن في مصر، وهو الأمر الذي سيعمل على المساهمة في تفعيل آليات تلاقي قوى العرض والطلب".

مشروعات فندقية


وأوضح أن شركته ستضخ نحو 170 مليون دولار فى الأعمال المتبقية بمشروع توسعة «فورسيزون شرم الشيخ» من مواردها الذاتية، علمًا بأن التكلفة الاستثمارية الإجمالية للمشروع تقارب 380 مليون دولار.

وعن مشروع الشركة بالعاصمة الإدارية، أشار إلى أن تكلفته الاستثمارية ستبلغ نحو35 مليار جنيه.

مجموعة طلعت مصطفىضمن أقوى 100 شركة

وخلال شهر يونيو الماضى، انضمتمجموعة طلعت مصطفى القابضة لأول مرة إلى قائمة أقوى 100 شركة مقيدة فى بورصات الشرق الأوسط، بحسب تصنيف مجلة "فوربس".

وانضمتمجموعة طلعت مصطفى القابضة إلى قائمة أقوى 100 شركة بعدما نجحت فى تحقيق 636 مليون دولار إيرادات، ومبلغ 103 ملايين دولار أرباح، وبلغ إجمالي أصول المجموعة 5.6 مليار دولار، وقيمة سوقية 1.4 مليار دولار.
قطاع السياحة
وأشار بنك الاستثمار في تقريره إلىمجموعة هشام طلعت مصطفىوأوراسكوم وبالم هيلز من حيث القيمة السوقية ضمن قطاع العقارات، وتضم بمحفظتها الاستثمارية مشروعات بمجال الضيافة، ومدى مساهمة كل منها بقطاع السياحة.

العمل المجتمعى

وشاركت المجموعة بالعديد من الأعمال المجتمعية خلال 2019، ففى أغسطس الماضى، أعلنرجل الأعمالهشام طلعت مصطفى،تبرعه بمبلغ 10 ملايين جنيه للمعهد القومى للأورام عقب الحادث الإرهابي الذي وقع أمام المعهد القومي للأورام.
كما قامت المجموعة بالمساهمة في دعم المشروع القومي لتطوير التعليم الفني، بهدف خلق فرص عمل جديدة تتواكب مع متطلبات المرحلة، لتقديم عمالة فنية مؤهلة ومدربة بأحدث الأساليب والتقنيات العالمية، حيث وقع المطور العقاري، هشام طلعت مصطفى، على بروتوكول تعاون مع وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني لتطوير مدرسة محمد متولى الشعراوي الصناعية، والذي يشمل إنشاء مدارس التكنولوجيا التطبيقية بمعايير عالمية، لإعداد خريجين مؤهلين للعمل بالسوق المحلية والعالمية.

وتتمثل المميزات المقدمة للطلاب في تقديم شهادة جودة عالمية معترف بها دوليًا، وتوفير فرص عمل بمجموعة شركات هشام طلعت مصطفى للدارسين بعد التخرج، وإلحاق الطلاب بتخصصات جديدة وموسعة مثل إدارة المرافق والخدمات، والتدريب العملي أثناء الدراسة بمجموعة شركات هشام طلعت مصطفى، وتقديم مكافآت للطلاب وفقًا للأداء.

مجموعة هشام طلعت مصطفى ودعم الرياضة


وبحسب البروتوكول، فإنه من المقرر تخصيص 30 مليون جنيه من أجل تطوير مركز شباب ناصر الوالدية بأسيوط، ومركز شباب الساحة الشعبية بمدينة بلبيس بالشرقية، من أجل تحويلهما إلى مراكز نموذجية يحتذى بها، برفع كفاءة البنية التحتية وجميع المنشآت وتوسيع المساحات الخضراء وتطوير المناطق المخصصة لممارسة الرياضة كل منها على حدة، وفي الوقت ذاته يستهدف البروتوكول أن تخدم هذه المراكز المجتمع ليس رياضيًا فقط بل ثقافيًا واجتماعيًا وصحيًا أيضًا.

وفي الوقت ذاته، وبحسب البروتوكول، فإنه تم تخصيص مبلغ وقدره 10 ملايين جنيه من أجل تقديم الرعاية اللازمة للأبطال الرياضيين، وخدمة المشروع القومي للموهبة والبطل الأوليمبي الذي أطلقته الدولة.

التوسع فى المحافظات

وعلى مدار العام، تضع المحموعة نصب عينيها التوسع فى المحافظات المختلفة بفكر واعٍ مبنى على الخبرة الكبيرة.

ففى سبتمبر الماضى، أعلن رئيس جهاز تنمية مدينة ناصر "غرب أسيوط"، أنمجموعة طلعت مصطفى القابضةتدرس الحصول على قطعة أرض داخل المدينة بآلية التخصيص المباشر لتنفيذ مشروع عمراني متكامل.

وأوضح رئيس المدينة أنشركة طلعت مصطفىترى أن مساحة الأرض المعروضة غير كافية، حيث طلبت قطعة أرض مساحتها 500 فدان لتنفيذ مشروعها بالمدينة.

وخلال نوفمبر الماضى، تم الإعلان عن اعتزام ثلاث شركات مقاولات كبرى تطوير مجمع سكنى بمدينة العلمين الجديدة بجوار منطقة مارينا وخلف منطقة الأبراج الشاطئية، حيث يُقام المشروع على مساحة تبلغ 800 فدان، وبحجم استثمارات مُقدرة تقارب 15 مليار جنيه، وفقا لمصدر مسئول بإحدى شركات المقاولات العاملة بالمشروع.

وأكد المصدر أن هيئة المجتمعات العمرانية انتهت من إسناد المشروع بحصص متباينة لشركات المقاولات الثلاثة، والتى تشمل "مجموعة طلعت مصطفى وشركة بتروجيت وشركة وادى النيل للمقاولات والاستثمار"، حيث حصلت الشركات الثلاثة على مساحات متباينة بلغت أقل مساحة نحو 166 فدانا.

وأشار إلى أن الشركات الثلاثة بدأت فى تسلم الموقع وبدء أعمال التمهيد الأولية للتربة، حيث يجرى العمل فى توقيت زمنى موحد وبإشراف من هيئة المجتمعات العمرانية.