قال شريف الأخضر الشريك لـ"بلتون القابضة"، أننا أنشأنا صناديق عقارية خلال الفترة الماضية لكن لم تكن لها ميزة ضريبية.
وأضاف الأخضر، خلال كلمته بالجلسة الثالثة لمؤتمر المال جى تى إم للتطوير العقارى، اليوم الأحد، أن هناك فجوة ضخمة بين قيمة الأصول العقارية فى مصر وما ينفق لشرائها والعائد المنتظر منها لا يقارن بعائد أى مشروع مماثل لذا فالصناديق العقارية غير جاذبة لأنه سيتم سداد ضرائب على العائد المحدود الذى يوفره العقار الذى تم الاستثمار فيه.
وأكد أن العائد المنخفض والمتوقع أن يتم خصم ضريبى عليه لا يشجع أحد على الاستثمار فى الصندوق العقارى، موضحا أنه يمكن أن يتم إعفاء الشركة من عبء الضريبة وقصرها فقط على مالك السهم لنرى الحجم الطبيعى للاستثمار بالصندوق العقارى وهذا الأمر يحدث فى عدد من دول المنطقة من بينها دول بالخليج وتركيا.